У Владимира Потанина отбирают игры

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил требование территориального управления Росимущества о признании недействительным договора аренды земельного участка между государственным учреждением «Сочинский национальный парк» и ООО «Роза Хутор» и «истребовании данного земельного участка из незаконного владения». В результате компания была вынуждена остановить строительство горнолыжного курорта «Роза Хутор» близ Красной Поляны.

Проблемы с арендой возникли в разгар строительства и стали для компании полной неожиданностью, заявила в интервью радиостанции Business FM представитель «Розы Хутор» Наталья Кудрявцева. «Мы вынуждены приостановить все проектные и монтажные работы до разрешения данного земельного вопроса, — сообщала она. — Данное решение для нас было достаточно неожиданным».

Генеральный директор фирмы Сергей Трубин сообщил, что компания будет подавать жалобу в Арбитражный суд. «Реализация проекта строительства и развития горнолыжного курорта «Роза Хутор» изначально велась в соответствии со всеми нормами российского законодательства, – заявил он. – Поэтому мы будем подавать апелляционную жалобу в арбитражный суд апелляционной инстанции. Основываясь на решении суда, мы вынуждены приостановить все проектные и строительные работы по проекту до разрешения земельного вопроса, о чем уведомили Организационный комитет «Сочи-2014» и «ГК Олимпстрой».
 

Дело в том, что проект предусматривает создание уникального круглогодичного курорта мирового уровня, в рамках которого планируется строительство ряда олимпийских объектов, включая горнолыжный центр, сноуборд-парк, фристайл-центр, горную олимпийскую деревню.

Холдинг «Интеррос» работает над этим проектом уже около семи лет. В 2003 году специально для его реализации была создана девелоперская компания «Роза Хутор». Застраиваемый участок занимает площадь более пятисот гектраров и расположен в шести километрах от Красной Поляны. На спортивном хуторе предполагалось строительство 15 подъемников и около 80 трасс общей протяжённостью 60 километров. «Интеррос» и партнёры рассчитывали инвестировать в «Розу Хутор» более 300 млн долларов.

По некоторым предположениям, проект Владимира Потанина стал жертвой подковерной аппаратной борьбы. В Сочи за последний год сменилось три мэра и, соответственно, три команды. Кроме того, по неофициальным данным, из структур «Интерроса» ушёл куратор этого проекта. Административная цепочка разорвалась, и появилось требование территориального управления Росимущества о возвращении земельного участка Сочинскому парку.

Дело носит весьма запутанный характера, а потому эксперты предпочитают высказываться осторожно. Руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова резюмирует: «Проект большой, значимый, интересы многих пересекаются в рамках этого проекта, поэтому всё что угодно могло произойти».
Представители компании «Роза Хутор» уверяют, что проект горнолыжного курорта реализовывался в полном соответствии с законодательством. Сейчас они намерены подавать апелляционную жалобу в Арбитражный суд.