Курский вокзал отдали Mirax Group
Здание Курского вокзала. Фото: PhotoXPress«РЖД» передало имущество Курского вокзала Москвы в доверительное управление ООО «БФМ — Курский вокзал», входящий в группу компаний Mirax Group, сроком на 5 лет. В обновление вокзала уже было вложено более 700 млн рублей и, возможно, таким образом РЖД удастся снизить свои издержки, которые существенно возрастут в период кризиса.
«В соответствии с договором доверительного управления управляющая компания «ООО БФМ — Курский вокзал» обязана обеспечить эффективное управление имуществом, результатом которого будет увеличение дохода компании, расширение спектра и повышение уровня оказываемых услуг пассажирам и посетителям вокзала», — сообщила пресс-служба РЖД.
«Что касается администрирования деятельности вокзалов сторонними компаниями, то подобная система — когда профессионалы на коммерческой основе привлекаются к управлению столь сложной инфраструктурой — впервые реализуется в нашей компании, Курский вокзал станет гордостью российских железных дорог и достопримечательностью Москвы! Здесь смогут комфортно провести время не только пассажиры в ожидании поезда, а также москвичи и гости столицы. На вокзале им будут предложены высококачественные услуги на основе лучших мировых аналогов», — заявил журналистам начальник дирекции железнодорожных вокзалов Сергей Абрамов. По его словам, первые результаты работы управляющей компании можно будет оценить в текущем году.
Курский вокзал — крупнейший в Москве. Он является пилотным проектом принятой в ОАО «РЖД» «Концепции эффективного использования и развития железнодорожных вокзалов России до 2015 года» и передается дочерней структуре Mirax Group в обновленном виде. Еще 11 сентября 2008 года состоялась его торжественная презентация после реновации, включающей общее обновление и перестройку здания, которая была проведена при участии Mirax. Как сообщили в пресс-службе РЖД, «объем инвестиций в реновацию вокзального комплекса превысил 700 млн рублей, и за срок в 5 месяцев на его территории были внедрены новая информационная система, система навигации, современные средства безопасности, а также созданы новые центры торговли, появились детский игровой центр и бизнес-центр и расширился спектр сервисных услуг».
Как заявили BFM.ru в пресс-службе РЖД, договоренность о передаче Курского вокзала структуре Mirax Group «была принята с учетом ее роли в реконструкции и других претендентов на взятие вокзала в управление не было». До 2015 года РЖД планирует направить на развитие вокзальных комплексов 30 млрд рублей. Сотрудник пресс-службы уточнил, что пока рано говорить о передаче в управление каких-либо других вокзальных комплексов. «Будем смотреть по окончании опытного периода. В этом году мы надеемся получить первые результаты управления, и по их итогам будут приниматься дальнейшие решения», — заявили BFM.ru в пресс-службе РЖД.
В числе полномочий, которые переданы ООО «БФМ — Курский вокзал» — право по проведению тендеров с многочисленными арендаторами, которые размещаются на его площадях. В апреле РЖД уведомила арендаторов о расторжении договоров аренды, и Mirax провела первые конкурсы на заключение новых договоров. Арендные ставки после реконструкции выросли — с 10000-12000 рублей до 20555-180000 рублей за 1 кв. м в год. Победителями первого конкурса стали «Евросеть», «Л'Этуаль», «Кофе хаус», «Антуриум», «Пресс-хаус» и другие фирмы. В настоящее время, судя по информации, размещенной на сайте вокзала, проведение новых тендеров пока не планируется.
По мнению главного экономиста УК «Русь-Капитал» Алексея Логвина, тот факт, что речь идет не об управлении офисным центром, а о крупном транспортном узле, может свидетельствовать о том, что Mirax собирается в кризис освоить новые ниши на рынке. Экономист напомнил, что ранее г-н Абрамов (Сергей Абрамов — начальник дирекции железнодорожных вокзалов ОАО РЖД), заявлял о намерении провести конкурс на управление вокзалом, чего сделано не было. «Это пилотный проект, и надо признать, что в результате реновации воказал изменился к лучшему. Что касается РЖД, то сейчас, конечно, не самый удачный период для передачи объектов в собственность. Сейчас объем перевозок по железной дороге серьезно сократился и, возможно, таким образом компания собирается нивелировать издержки», — предположил Алексей Логвин.
| Рубрики: | Недвижимость, Транспорт |
| Компании: | Mirax Group, РЖД |
| Регионы: | Москва, Россия |
Рекомендаций: 0
Обсуждение (21 комментарий)
-
, 2 февраля 16:48 #Да, бомжам пора повышать уровень проживания, нельзя про них забывать! Давайте ребята в том же духе! Лучше бы все поезда сменили: невозможно же передвигаться на этой рухляди: сначала нагревают до умопомрачения зимой (кстати, углём топят!!!), а потом ночью все мёрзнут! летом же кондиционеры не работают, все открывают окна и простужаются... А господин Якунин видать только и был в ВИП-зале на Ленинградке :) Или на Павелецком в зале ожидания электрички до аэропорта :)ответить
-
, 2 февраля 18:39 #Ваня, начинать надо с малого - там вокзальчик передалали, денежку срубили, потом привокзальную площадь переделаем, откатик завернем, потом электричку перестроим, а может и новую купим. Соберем пассажирскую компанию - продадим. Все должно быть эволюционно. А если серьезно -по деньгам переоснащать электрички, до кризиса, нерентабельно было. Сейчас, вообще нонсенс. А вокзал - неплохое место, и при должных вложениях можно неплохие торговые площади организовать, что и сейчас выгодно, так как делается на деньги РЖД, а "черняшка" в собственные карманы. И вообще, что за снобизм "бомжи, бомжи" - у нас бесклассовое общество и каждый кадр ценен, обо всех надо заботиться.ответить
-
, 2 февраля 19:14 #Господа, а кто слышал о демередже? В морской торговле - это плата за простой судна в порту, если это не разгружают дольше положенного срока. Предлагаю ввести штраф за простой капитала. Скажем, раз в месяц с остатков счетов всех экономических агентов списывается по 1%. Тогда у потребителей пропадет стимул держать на руках кэш, и они начнут активно его спускать, воплощая свои мечты о потребительском рае. У банков, капитализация которых будет неуклонно снижаться, будет единственный способ затормозить процесс испарения капитала - давать кредиты под 0% на максимально длительные сроки, чтобы переложить плату за пользование капитала на его непосредственных потребителей. А потом ставкой рефинансирования регулировать количество ликвидности в РФ. Вырос ВВП на 5% тогда +5% к монетарной базе. В стране рецессия на 10% и всех случилась анальная фиксация кеша? Тогда получите и серьезный штраф. А любое предприятие будет стремиться увеличить количество персонала, так как в условиях бешеного спроса выгоднее вложить деньги в развитие производства, а не ждать, пока доллар подешевеет. Пролетарий сейчас сговорчивый, ему по кредитам платить нужно.ответить
-
, 2 февраля 19:54 #Привет Уважаемые! Я просто никак не расшифрую накат по СМИ воровских слов – девепоперы, рецессии, стогнации и т.д. Секвестр я уже знаю - это биологическое омертвение, он часто используется в медицине. Чествую этим самым, чем думают сейчас многие в коридорах власти (ж...) скоро будут грабить и доворовывать. Что-то эта катавася напоминает начало ХХ века, …про глупого пингвина и про буревестника - сейчас очень пытается им быть Гарик Каспаров, но явно не тянет ... Давайте при обсуждениях объяснять по-русски, эти навороченную лапшу… ()как кто из нас понимает эти пироги) словарик для рядовых граждан России – спасибо скажут нам за ликбез. А то от непонимания народ может озвереть, как уже было при Александрах II и III, тогда народовольцев, дремучие но верующие крестьяне, пачками вязали и сдавали в управу. На русском языке надо разговаривать с нашим народом, а то он по непонятке может зашибить ненароком журчащих наших ...ответить
-
, 3 февраля 16:41 #Вокзал то может и реконструировали, только хреновенько. Как крыша протекала, так до сих пор и протекает при сильном дожде, плитка везде отвеливается. Бомжей да карманников полно и всего только один или два охранника на весь вокзал. Так сказать, внешний лоск навели , а внутри забыли....ответить
-
, 4 февраля 19:47 #Вокзальчик этот за постперестроечное время уже раза три ковыряли. Атриум построили - теперь пробка на Садовом. Лучше он не становится - так денежку в РЖД немножечко намывают... Но теперь - будьте уверены, профессионалы этого дела пришли, теперь не плитка, куски стен отвалятсяответить
Главные темы
-
22:12Рассказ о гитаре затмил все фильмыПортал BFM.ru и рекомендательная система «Имхонет» продолжают совместный проект. Еженедельно мы представляем рейтинг вышедших на экраны кинофильмов, основанный на оценках от 20 до 50 тысяч зрителей -
21:37Алексей Улюкаев увидел в России неустойчивый ростСегодняшнюю ситуацию в России можно охарактеризовать как неустойчивый рост, считает первый зампред Банка России. «Причем такая ситуация сложилась как в России, так и в глобальной экономике», — утверждает Алексей Улюкаев -
21:0018 историй о Москве пошли в прокат2 сентября в России стартовал в прокате фильм «Москва, я люблю тебя». Это 18 пятиминутных историй от 18 российских режиссеров. Признание в любви Москве сделано по принципу предыдущих картин о Париже и Нью-Йорке
Лента новостей
-
23:00Дольче и Габбана рассорились с лондонскими магазинамиИтальянский модный дом Dolce & Gabbana прекращает распространение своей продукции через лондонские магазины компании Selfridges. Доминико Дольче и Стефано Габбана сочли, что британцы не дают им приемлемых площадей для выставления коллекций
-
22:38Бундесбанк выгоняет директора, обидевшего мусульманСовет директоров Бундесбанка единогласно проголосовал за отставку члена совета Тило Заррацина, высказывания которого о якобы засилии мигрантов наделали шума в Германии
-
22:25Алексей Кудрин станет деканом факультета искусств СПбГУВице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин станет деканом нового факультета искусств и гуманитарных наук в Санкт-Петербургском государственном университете
-
22:12Hewlett Packard победила Dell в борьбе за покупку 3PARHewlett Packard в очередной раз улучшила предложение о поглощении технологической компании 3PAR, а ее конкурент, Dell, отказалась от борьбы
-
21:49 *Более 170 домов сгорело в Волгоградской и Саратовской областяхUPDATE 21:49 мск Более 170 домов и хозяйственных построек сгорело в результате природных пожаров в Волгоградской и Саратовской областях
С одной стороны "профессионалов" из Mirax мы уже видели, не так давно здесь на БФМ. Профессионально ушли вместе с деньгами.
А тут что?