Сирия в эпицентре дипломатической войны20:39
Новое поколение пришло с «Шапито-шоу»02/02
Чем обернется для западных производителей рост зарплат в Китае05/02
Читателей притягивают цветные экраны04/02
Котировки «РусАла» способны подняться на 17%12:34
Личную жизнь Прохорова разобрали до мелочей 06/02
Российские инвесторы превратились в шопоголиков03/02
Как подружиться со слоном в самом себе03/02
Ученые услышали голос мозга05/02
Сокращения на рынке строительства и девелопмента приняли катастрофические масштабы. Сокращаются объемы строительства, инвестиций, увольнения обретают массовый характер.
Из недавних событий можно отметить сокращение девелоперской компанией «Макромир» 80-90% сотрудников, в том числе всех специалистов, занимавшихся непосредственно девелопментом. Как заявил владелец компании Андрей Рогачев, из 500 сотрудников на данный момент уволено 420. Компания намерена выйти из девелоперских проектов и сконцентрироваться на инвестиционной деятельности.
Аналитик «ЮниКредит Атон» Роман Громов заявил BFM.ru, что с точки зрения инвестиций рынок недвижимости и вовсе умер. По его оценке, такая ситуация продлится как минимум год-полтора. «Сокращения объемов строительства, — говорит специалист, — в жилой и коммерческой недвижимости дойдут до 30% в 2008 году. А цены на недвижимость упадут в 2009 году, или уже упали — на 20%, как минимум. Возможно, к 2010 году и будет отскок, но сейчас прогнозировать это в цифрах сложно. Официально компании не признают падения цен, но, договариваясь с клиентами, делают значительную скидку, как на продаваемые объекты, так и на аренду».
Сообщение в прессе о том, что «Альфа-банк» подал иск к RTM Development в связи с невыполнением обязательств по обслуживанию кредита, в официальном обращении было опровергнуто. «В конце 2007 года Группа «РТМ» привлекала у Альфа-банка кредит на сумму 10,5 млн долларов под залог недвижимости торгового центра «Демидовский» в Туле, рыночная стоимость которого, согласно оценке независимой компании Colliers International по состоянию на 30 июня 2008 года, составляет 19,6 млн долларов. Срок погашения привлеченного кредита истекает 6 ноября 2012 года», — утверждают в пресс-службе.
В то же время в компании RTM Development не отрицают выхода из своих проектов. Группа «РТМ» намерена временно приостановить инвестиции в объекты, находящиеся на ранних стадиях строительства (проекты в Самаре, Брянске, Одинцове и Санкт-Петербурге). А проекты, находящиеся сейчас на стадии завершения, компания намерена довести до конца.
«Доля вакантных площадей в бизнес-центрах за последние 3-4 месяца увеличилась в разы — с 5-8% до 30%, — рассказал BFM.ru. заместитель руководителя отдела аренды коммерческой недвижимости компании Delta estate Юрий Калашников. — Ввод офисных площадей в Москве в 2009 году составит только 55-60% от запланированного объема в 1,8-2 млн. кв. м».
О сокращениях сотрудников официально заявляют многие консультанты и девелоперы. В их число вошли Jones Lang LaSalle, «ХХI век», S.A Ricci, Blackwood. Но о количестве рабочих мест на строительных объектах и в среде риэлторов официальные данные не приводятся. Первый заместитель мэра Москвы, глава стройкомплекса Владимир Ресин в середине года не раз заявлял, что московский строительный комплекс сегодня — это «совокупность тысяч частных предприятий, на которых занято около 1 млн человек».
Вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев, комментируя в октябре ситуацию на рынке для BFM.ru, заявлял, что сокращения персонала в отрасли могут достигнуть 20-30% (сюда входят строители, риэлторы, архитекторы и т. д.). Сегодня аналитик «ЮниКредит Атон» Роман Громов сделал в интервью BFM.ru еще менее оптимистичный прогноз — сокращение персонала в течение ближайшего года составит 50%. Таким образом, до конца 2009 года только в московском стройкомплексе могут быть уволены до 500 тысяч человек.
«Идут массовые сокращения персонала и у девелоперов, и у строителей, и у риэлторов. Сейчас у всех стоит задача не развиваться, а выжить. Стройки встают, инвестиций нет», — говорит он.
Изготовление гобелена с портретом Владимира Путина…
Вертолет морской пехоты США пролетает над вашингтонским…
Наряженные слоны, сотни танцоров и барабанщиков принимают…
Прохожий фотографируется с участником карнавала в…
Бетонный островок на реке Ямуна в Нью-Дели. Раньше…
В том числе и вся промышленность работающая на строительство встаёт, например некоторые кирпичные заводы и т.д.
Очень даже верю в то, что к Новому году и я сам окажусь в числе сокращённых сотрудников, как впрочем и весь остальной штат предприятия.
А пока идёт дикая экономия всех ресурсов. Продукция почти не продаётся и склад забит под завязку. У большинства сотрудников растерянность и непонимание происходящей ситуации.
Судя по ситуации , Великая Депрессия в России только начинается...
"0,5 млн", лол.
единственный источник, который написал что цены на недвижку упали - значит бфмру можно читать...
причем упали уже на 20-25%
раньше все девелоперы ждали падения цен, но не в центре мск... ведь там уже строить то негде. А теперь ценник "жахнул" вниз причем более всего - d центре... Видимо инвестиционных квартир там больше всего. Некоторые застройщики оценивают их кол-во в 70%...
Потерять работу неприятно, но не смертельно. Пару тройку лет как нибудь можно перебится на хлебе и воде. А вот что делеать с тысячами голодных таджиков гастеров, которые начнут от безисходности просто грабить в парках и дворах . Вооружаться что ли ....
Полностью согласен с опасениями Серого.
Прочитав заголовок статьи я сразу подумал про гастарбайтеров, а не про менеджеров и архитекторов!
Причем помимо роста преступности в городе начнется мародерство в пригородах на дачных участках, ведь стройки в большом количестве есть и в области.
Вообще мне странно, что на БФМ не поднимается тема потенциального роста преступности в связи с кризисом. Ведь если упустить этот момент в самом начале, то потом будут 90-е.
2Серый
Ваш вопрос не такой праздный и обывательский, как может показаться: на юге мск зарегестрированы случаи нападения таджикских персонажей, причем билет на вылет у них был вкармане.
но тут национальный подход ущербен изначально: гастарбайтеры уедут на родину. а что делать с кучей вась и петь, которые по увольнению не перейдут и на хлеб и воду. а только на пиво и водку и при этом останутся в столице.. а еще тут еще и 50 тыс дпсников собираются увольнять - та еще сомнительная публика, не умеющая зарабатывать на жизнь ничем другим, как мздоимством..
так что подход лучше поменять на системный... и, соответсвенно, вооружаться.
зачем бизнес-фм иметь полтора сайта? один этот и старый на половинку тянет? ерунда какая-то
Очень сомневаюсь, что иноземцы займутся преступностью. Учитывая их сезонность работы и активные действия правительства в отношении их легализации и контроля. Со строительством ситуация понятна, а в отношении кризиса меня больше интересует движение туризма! Вроде путёвок приобретают меньше, а стоимость на продукты фирмы не сбрасывают...
у знакомых в казани есть цементный заводик
становятся...
дебиторка 2 месяца
у знакомых девелоперов в москве уволили 60% состава
вот так
Думаю квартиру купить пока деньги есть, только вопрос в том сделать ли это сейчас, может немного "подавив" на продавца ради скидки, или подождать до весны? Новостройки интересуют. Сомнения есть по поводу дальнейшего падения цен, строительство-то замораживается...
По моему и без кризиса строили из рук вон плохо у нас дом почти в центре Москвы на улице Наличной д.3 строят с 2004года заказчик Департамент градостроительной политики там такое безобразие творится. Людям разрешили делать ремонт, многие сделали, а теперь ни воду ни отопление не дают и дом до сих пор не сдан. Жители уже предлагают за свой счет достроить, но нет юридических оснований, а департамент денег не дает некий господин Волков какой то документ не подписывает.
вопрос: куда эта армия гастеров денется??! останется здесь и чем она будет заниматься: криминалом?!!!
Очень сомневаюсь, что иноземцы займутся преступностью. ...
http://forum.chgnet.ru/viewtopic.php?t=24903
А сравнивая цены в вонючих Подмосковных поселках и Европе,неужели не видна спекулятивная составляющая.Да не один разумный чел не покупал хаты за последний год.Так что сдуется пузырь. и в разы жестче , чем в штатах: и квартиры и земля.
пугает в последнее время кол-во новостей про крайм. например, этот недавний случай на Вернадского, когда молдаванин зарезал парня и девушку из-за сумки. и это случай двойного убияства, а сколько случаев просто срыва сумок и т.п.? боюсь статистики такой никто из официальных лиц в ближайшее время не даст.
хотя неплохая тема, чтобы люди отвлекались от реальной ситуации с экономикой до поры до времени, пока не заметить пипец будет невозможно ...
Стоит крикнуть "цены на недвижимость упадут на процентов", как сбегается туча квартиросъёмщиков и начинают вопить "ктулху фхтагн".
Буквально вчера знакомая продала однушку в посёлке Лесной (30 км от МКАД по Ярославке) за 100 тыс. рублей кв. м.
В японии цены на недвижимость падают уже 8 лет подряд после аналогичного пузыря. Мы не в японии, конечно, но чиновники и девелоперы жирок сбросят. Приятно наблюдать за удивительным и хорошо спланированным шоу "Великий кризис". Китайцы жгут тоже, к расстрелу приговорен вице мэр Пекина за взятку, связанную с недвижкой.
Opinions are just like assholes, everyone's got one... :)
а меня кризис не коснулся, тк я год безработный.
теперь вот всех уволят, а я пойду работать :)
pand, кризис коснётся и вас!
Уже коснулся. А на работу ещё нужно постараться устроиться. А устроившись, постараться получить зарплату!
Finally you guys are feeling what we went through here in the US, in the last couple of years. We are almost done.. you are just starting that journey :-)
There are some great business opportunities during those crazy times..for those who can recognize them (or is watching US economy)
Anton, you did a really great job .. another awesome project of yours!
Зачем увольнять и разрушать, освободившиеся строительные мощности и ресурсы можно было бы направить на какую-нибудь "комсомольскую стройку", например дорогу до Владивостока построить или пару каналов в Среднюю Азию построить – водой будем торговать. И все завертеться: строители и производство.
Сразу возрастёт преступность в Москве... Представляете столько безработных гастарбайтеров...Им же надо будет на что-то жить...
Самое время строить дороги, электростанции и т.п. - создать рабочие места для увольняемых, неработающие деньги из бюджета задействовать, подешевле купить материалы. Вообщето о бюджетном строительстве жилья вчера что-то говорили на фм.
Victor P, не разделяю Вашего оптимизма по поводу фазы в которой находится ваш рынок. Действительно, изменения на рынке недвижимости РФ по сравнению с США только начали сказываться, однако кризисный процесс по всему миру еще очень далек от завершения. И это впервую очередь относится к США, население и правительство которых не могут жить "по средствам".
Так что я не сомневаюсь, что глобальная переоценка активов и ценностей будет продолжаться и может сказаться существенным образом на рынках недвижимости по всему миру, в том числе и США
Интересная статья. И действительно, в пору было бы согласиться с автором статьи о сокращении штата, о падении цен на московскую недвижимость.
Что не видно из статьи, и, как мне кажется, что важно это причина кризиса. Прежде чем что-то анализировать, лечить, надо понять исходную, отправную точку. Ей является падение рынка секьюритизации, т.е. развал системы перекредитования. Это и привело во всем мире к параличу финансовой системы. Как только моховик перекредитования запустится, а американцы уже придумали другую систему (CDS вместо MBS), весь мир начнет плавно выходить из кризиса.
Что же касается недвижимость. Здесь стоит учитывать, что даже в самые лучшие времена квартиры в Москве, области и других регионах не приобретались повально в ипотеку, а если ипотека и была, то только с условием 20-30% взноса. А вот в США были и ничем не обеспеченные, а соответственно их нельзя было и секьюритизировать, subrime.
Надо смотреть в корень проблемы глубже.
Самое время вкладываться в бизнес по установке охранных систем.
Вообще-то не ожидал от BFM такого панического и практически непрофессионального материала :-(
Кто у вас в консультантах, журналистка Караулова??? Некий Рогачев из фирмы "Рога и копытца", то бишь "Роман Громов из «ЮниКредит Атон»". Аналитик, говорите?
Ну, может быть, он там и есть такой аналитик. Вряд ли он умеет анализировать, иначе не сводил бы в одну команду реальных строителей и всех тех, кто надувал пузыри вокруг строительного процесса.
Ах, аналитик "заявил"? Ну-ну, будто генсек ООН - уже даже заявлять научился :-)
Вот только грустно становится оттого, что новый медиаресурс в самом начале своего пути в попытке раскрыть тему опирается лишь на мнение одного специалиста (допустим, Громов - действительно является светилом российской экономической мысли).
А относительно числа "0,5 млн человек" - ну, вы даете!!! Понятно, что перед авторами стоит задача делать заголовок броским и коротким, но не до такой же степени. БРАК, да и только: надо было еще и слово "человек" в таком случае сокращать на "чел."
Словом, прочитал ваш опус. Страху нагнали много, но не по существу.
И если президент Медведев действительно читает ваш ресурс - Носик писал об этом во вступительной ночной речи о запуске в эксплуатацию вашего вечнАГА ресурса, думаю, слишком быстро он начнет от него отвыкать. Как и рядовой думающий читакО :-)
Только не надо отвечать, что, дескать, автор имеет право на допущения и на такой подход - автор автором, но есть же еще и редакция вместе с выпускающим редактором. И одно дело - безграмотный автор, совсем другое дело - когда на тот же путь скатывается редакция. Хуже всего, что это происходит в начале пути.
оп
Ну то что уольняют людей ничего не делающих и не производящих....что ж в этом плохого то. То что цены абсолютно спекулятивные рушатся - тоже хорошо. Умные люди поймут, что долго зарабатывать на пузырях не получается, и начнут заниматься делом. Преступность возрастет...ну может быть.
Жалко уволеных строителей, привыкших жить хорошо и сытно. Набравших кредиты под Форды Фокусы и ипотеки на двушки тоже жалко. Не жалко только "дастеров", хотя страшно куда они пойдут и где будут брать то что "плохо" лежит. Отправлять их домой в вагонах (тем более на самолетах, как в свое время в Суоми :) ) никто похеже не собирается.
Федор,
I would really love to hear why you think, that the worst for the US, is not over yet.
I apologize, I should have clarified - mainly I was referring to real estate industry.
From what I can see, the price decline in most places stopped. Sales are picking up.
>>США, население и правительство которых не могут жить "по средствам".
I absolutely agree with you but, no matter how bad things are, most of folks are still driving nice cars, eating out in fancy places, traveling etc etc.
Majority of middle class peeps used to have 100-300K stashed in savings, stocks, real estate, etc Now they lost 50-60% .. oh well, they still have enough to cover all their basic needs...
As far as debt goes, folks do go bankupt a lot, it does not mean that, all of a sudden, they get stuck by poverty.
Imeyushiesya produkti budut doedat'sya. Novie zavozit' ne budut. Zimoi budet golod.
"..национальный подход ущербен изначально: гастарбайтеры уедут на родину. а что делать с кучей вась и петь, которые по увольнению не перейдут и на хлеб и воду. а только на пиво и водку и при этом останутся в столице..."
Выход у нас один - вооружаться и создавать антифашистские бригады. Оставшихся без работы таджиков, узбеков и людей других культурных национальностей, также можно массово привлекать к этому благородному делу.
dolboeb, почему зимой должен быть голод? У человека всего 2 потребности в жизни, от которых он не может отказаться - есть и пить.. и тра...ся - мне кажется, такой вот якобы-кризис не должен особо коснуться ни пищевой, ни "латексной" индустрии.
Не боойтесь, ничего такого Москве не грозит! Жилья явно нехватает, желающих снять квартиру становится еще больше. Все будет О,К.
Для справки : количество нелегальных иммигрантов в Соединенных Штатах начало уменьшаться с началом кризиса в строительной индустрии и продолжает неуклонно снижаться. Толпы безработных мексиканцев не бродят по улицам и не отнимают у прохожих мобильники с кошельками. Подавляющее большинство нелегалов приехало на заработки - работать на строительстве, садовниками, на мясокомбинатах и т.п. Нет работы - нелегал уезжает домой, в США он не может рассчитывать ни на пособие от государства, ни на поддержку родных, которые остались у него на родине.
>>Нет работы - нелегал уезжает домой
nepravda, vot kak raz ludyam kotorie ne boyatsya tryda i gotovy vzyatsya za lubyu raboty, v luboe vremya mozhno naiti primenenie silam.
yshli so stroiki, poshli rabotat' myt posydy, strich gazony, preldagat yslugi po remonty chego ygodno. V meksike oni vse ravno menshe zarabotaut
teryaut raboty v osnovnom te kto ne prinosit kompanii pribyl
xoroshix roabotnikov vse ravno starautsya yderzhat
izvinyaus za latinskyi shrift
Victor,
Я говорю об официальных цифрах иммиграционных служб, а не о наблюдениях на улице. Нелегалов стало меньше. Для них просто стало меньше работы, уровень безработицы бьет многолетние рекорды (6.5% или 10.1 миллиона безработных). Я имею в виду типичного нелегала - мексиканца без образования, а не русского студента, оставшегося в стране после того, как у него истекла виза. Стройки закрываются, дома забирают банки и за газонами никто не ухаживает, на помыть посуду в закусочных выстраиваются очереди из местных. Компании сейчас сокращают персонал не потому, что им надо избавиться от неэффективного персонала, а потому что и для эффективного работы нет.
2Козаков Владислав
В 98-м выжили те, у кого были на руках не деньги или ценные бумаги, а товар, полные склады и т.д.
Для владельца бизнеса лучше иметь склад кирпича, чем огромную дебиторку.
Victor P, "lost 50-60%" is nonsense.
Equities markets is generally considered the most risky, and even it only lost 35%. Those who diversified haven't lost too much.
Hedge funds and people heavily exposed to a non-optimal portfolio of stocks are, of course, an exception. But former were prepared to take large risks, and latter were just relentless.
We're talking about 15-20% on average. Too bad that's not a number that raises eyebrows, so everyone makes up whatever seems like a bomb (50-60 in your case).
VVV,
>>Я говорю об официальных цифрах иммиграционных служб, а не о >>наблюдениях на улице.
kak mogut ofitsialnie immigratsionnie slyzhby znat skolko v strane naxoditsya nelegalov kotorie kak raz pryachutsya ot nix :-)
>>Я имею в виду типичного нелегала - мексиканца без образования
vot kak raz etot vot neobrazovannyi nelegal vozmetsya za lubyu raboty i vyzhevet ok? a vot rysskyi stydent maxnet na vse i yedet v Rossiu kak mamke s papkoi kotorie vsegda naidut stredstva prokormit lubimoe chado
>>газонами никто не ухаживает
ya zhivy v rayone gde primerno okolo 60 domov. neyxozhennie gazony tolko y dvyx domov, kotorimi seichas vladeut banki..
>>а потому что и для эффективного работы нет
pokyshat eto osnovnie potrebnosti kotorie nikuda ne yidut ni pri kakom krizise. kto to zhe ved dolzhen gotovit i posudy myt za $5/chas da?
a kak naschet yborki domov i gostinits? ne budut zhe ved gostinitsy sdavat gryaznie nomera
James D,
>> Equities markets is generally considered the most risky,
>>and even it only lost 35%.
well.. I kinda took the worst scenario..:-) this is how much I personally lost.
I thought I was pretty darn safe having invested in international mutual funds and commodities.
turned out the most money I lost was in Russia and India :-(
Oh well, life goes on and eventually everything will be back on upswing.
Look at the dot com boom and crash and boom and crash again :-)
>>so everyone makes up whatever seems like a bomb
I swear I was not exaggerating
Victor P,
Вот статья о результатах исследования Census Bureau и Pew Center : http://ohmygov.com/blogs/general_news/archive/2008/09/25/number-of-illegal-immigrants-decreasing-due-to-economic-troubles.aspx . Количество нелегалов, по их оценке, уменьшается. У вас есть другие факты, кроме личных наблюдений? Поделитесь.
США на пороге рецессии - GDP в прошедшем квартале не рос, а уменьшался. Еще один такой квартал (а то, что он будет, не вызывает сомнений ни у кого) и о рецессии в классическом ее определении будет объявлено официально (хотя NBER говорит о том, что рецессия может начаться и без этого, но побудем уж пуристами). Это из учебников по экономике для студентов первого года.
Я понимаю, что вам хочется верить, что худшее позади. Ваше право. Я говорю о фактах, а они - упрямая вещь. Нет ни одного экономического показателя, который бы говорил о том, что США выбирается из кризиса. Правительство США бьется сейчас за то, чтобы темпы ухудшения не увеличивались. Самые радужные оптимисты говорят, что в 2010 году, мы возможно, нзчнем потихоньку оправляться от последствий кризиса. Вы уже потеряли значительную часть инвестиций? Готовьтесь потерять еще больше. Вам кажется, что стоимость вашего дома последние два года не росла, а за последние месяцев 9 даже и упала на 20% и хуже этого уже не бывает? Ну-ну.
VVV,
>>Вот статья о результатах исследования Census Bureau и Pew Center :
>>ohmygov.com
etot sait poyavilsya na svet 1 god nazad.. esli by eto bul reuters ili kakoe to drygoe bolee menee izdatelstvo s reputatsiei, to mozhno buylo by nemnozhko poverit.
ny sami posydite, kak mozhet Gosydarstvennoe agenstvo znat o tom skolko v strane nelegalnix immigrantov? oni zhe ved nigde ne zaregestrirovanny, poetomy i nazivautsya nelegalnimi
>>Нет ни одного экономического показателя, который бы говорил о том, >>что США выбирается из кризиса
a pochemy net? proizoidet bolshaya konsolidatsiay, vse dryg dryga perekupyat bystrenko po deshevke, kak eto slychilos pri razvale CCCP, poyavyatsya mnogo monopolyu, potom ix budut razbivat vse idet po normalnomy krygy
>>а за последние месяцев 9 даже и упала на 20% и хуже этого уже не >>бывает?
da desitvitelno stoimost moego doma ypala, ya ego prodau seichas, ochen mnogo predlozhenyi, no ne takix kotorie ya by poka xotel
poimite, ludyam zhe vse ravno v kontse kontsov pridetsya kuda to vkladivat dengi kotorie oni yspeli vytashit iz ploxix investitsyi pravilno? ne budut zhe vse sidet na meshakx i kushat eti dengi
>>Самые радужные оптимисты говорят, что в 2010 году,
ny skazhem osnavnaya massa etix optimistov esli by sama znala chto zavtra sluchitsya to pobezhali by delat nyzhnie investitsii. eto ix rabota chto to pisat chto by opravdat zarplaty i svoi dorogoi diplom iz kako go nibud Garvarda
Ага, три тысячи сидящих уже какой месяц без денег в подвалах Сити гастарбайтеров - вполне себе реальность.
5-я колонна в действии? ну-ну...
Почему-то россияне считают свою страну беспредельно привлекательной для жизни и работы. Разве на планете кроме РФ нет стран, куда смогут поехать на заработки азиатские рабочие? Им просто нужно предоставить бесплатный процесс департации за счёт работодателей.
Victor,
Цены на недвижимость в Штатах продолжают ехать вниз (см. индекс Case-Shiller http://www.bloomberg.com/apps/quote?ticker=SPCS20Y%25%3AIND ). Для дополнения картины рекомендую также статьи профессора Рубини, подробно предсказавшего два года назад нынешний кризис (и, кстати, спасшего этим мои сбережения) http://www.forbes.com/opinions/2008/11/12/recession-global-economy-oped-cx_nr_1113roubini.html
Что же до денег, которые были вытащены и должны быть снова вложены, их не так много, как хотелось бы. Большая их часть была взята в долг и теперь просто исчезла. Так устроены современные деньги с тех пор как перестали быть привязаны к золоту: они создаются временно и исчезают в никуда.
Оптимизм типичен для американского склада мышления, что конечно хорошо. Но у многих есть основания полагать, что перед тем, как станет лучше, будет еще чуть-чуть хуже. Сильно бояться не надо, но приготовиться не помешает.
Ну а Россия... Россия всего лишь запаздывает на год-два, как обычно. Стройки – это первый звонок. Нефть уже приближается к пятидесяти, так что настоятельно советую пристегнуться и перечитать инструкцию спасательного жилета. На всякий случай...
Алексей
ya izvinyaus ya prosto napisal na English pervyi otzyv, dymal legche bydet chem pisat koryavimi latinskimi bukvami po rysski :-)
ya govoril chto dlya nas tseny na nedvizhimost pochti yzhe dostigli niza.
v printsipe vsem bylo yasno k chemy eto idet s samogo nachala
kogda ponizili protsentine stavki a samoe glavno sozdali blagobriyatnie ysloviya dlya riskovannyx zaemov.
prosto nikto tochno ne znal kogda dolbanet. ya poshel na risk i kupil dom 3.5 goda nazad, nadeyas eshe spoimat nebolshoi rost i pozhiv god drygoi prodat ya polnostu osoznaval chto ya riskyu..
tak zhe kak i pri investitsiyax v fondovyi rynok.. no ved kto ne riskyet, tak i zhivet na zarplaty do kontsa zhizni :-)
okazalos ya ego kupil na samom verxy :-) estestvenno na svoe kozhe pochyvstvoval kak s kazhdym mesyatsem yletychivautsya krovno zarabotannie
>>Так устроены современные деньги с тех пор как перестали быть >>привязаны к золоту: они создаются временно и исчезают в никуда
da da vy pravy. ya prosto vsegda smotry na ekonomiky strany ne s tochki zreniya ekonomicheskix otchetov, a kak prostoi obyvatel
chto v strane est i chto ona daet miry. Amerika imeet ochen xoroshyu kapital kotoryi slozhno otsenit v denezhnom ekvivalente
zolotozapasy, vysokie texnologii, lekarstva, mnogochislennie proizvodstva, naturalnie resursy i samoe glavnoe kucha mozgov kotorie otsenivautsya bolshe chem gde libo v mire..
poetomy ya ne perezhivau chto eta strana zagnetsya. ny podymaesh zhirok sbrosili, tak eto ochen dazhe xorosho dlya profilaktiki, a to slishkom yzh sladko i lenivo stali zhit
>>Оптимизм типичен для американского склада мышления, что конечно >>хорошо
da eto bolshe ya optimist, vse moi dryzya i znakomie i ludi kotorix ya vstrecvhau ochen zhalyitsya na zhizn :-) moi otvet im, poezhaite v detskyu onkologicheskyu bolnitsy ili v invalidnyi tsentr, chto by ponyat kak schastlivi oni..
poetomy esli ybrat mulnyu dollar i symashedshie
Хм, умные вы все. А я пошел заточку делать.
Согласен в одном: Наше правительство за последние 10 лет ни хрена ничему не научилось кроме того как нефть продавать и терористов мочить в сортирах. И учиться явно не собирается. Им бы действительно организовать бы крупные стройки, причем на нормальных, честных условиях, а не на откатном принципе.
В "Пятом элементе" был такой диалог:
- нам надо уволить полмиллиона человек...
Зорг:
- увольте миллион!
вот и лето прошло - денег как не бывало. только этого мало...
Тут в Азии, повального возвращения не вижу. Но все же люди возращаются.
Не имеющим русских букв - Потрудитесь сходить на translit.ru латиница не читабельна.
a
a