Перевоспитание немца Сибирью13/05
Ему есть что сказать13/04
«Сумма» может «вычесть» миноритариев FESCO21/05
Любители книг и музыки не меняют пристрастий19/05
«МегаФон» зазвенел в рейтинге недели21/05
Путин избавил правительство от скандальных и влиятельных персон21/05
«Мстители» возьмут кассу03/05
Краудсорсинг как горючая смесь для революции в любой отрасли18/05
Выборы в Греции не оставили выбора российским инвесторам 18/05
Понижение рейтинга российского девелопера Mirax Group международным рейтинговым агентством Fitch и отчет агентства о причинах, побудивших его изменить рейтинг корпорации в худшую сторону, обозначили непростое положение, в котором находится один из крупнейших участников рынка недвижимости в России.
Fitch понизило рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) Mirax Group по долгосрочным обязательствам в иностранной и российской валюте до «В-» с «В», долгосрочный рейтинг по национальной шкале — до «BB-(rus)» с «BBB-(rus)», краткосрочный РДЭ «B» и другие рейтинги компании остаются на пересмотре с негативным прогнозом.
Первой причиной понижения рейтингов в агентстве назвали слабую позицию ликвидности группы. В 2009 году Mirax Group должна погасить долги в 601 млн долларов, при этом обязательства в размере до 395 млн могут иметь сроки погашения в I квартале. Однако на 31 декабря 2008 года корпорация имела денежные средства в размере 109 млн долларов и не располагала безотзывными неиспользованными резервными кредитными линиями.
Второй фактор, который учитывали в Fitch при изменении рейтинга, расплывчато обозначен как «утечка стоимости» из Mirax Group. По состоянию на 30 июня 2008 года группа предоставила компаниям, принадлежащим ее акционерам, кредиты на 14,6 млрд рублей (441 млн долларов). Это указывает на то, что существенные объемы средств были направлены из Mirax Group акционерам, лишив корпорацию доступа к финансовым ресурсам в период сложной ситуации с ликвидностью, — отмечается в отчете. Агентство выразило обеспокоенность отсутствием механизмов, которые предотвратили бы подобные события в будущем.
«Происходит вывод денег из головной компании, чтобы убрать из-под удара группу Mirax от ее кредиторов, которые могли предъявить иски и получить эти денежные средства. Наверное, если бы у них была возможность своевременно зарегистрировать незавершенное строительство, то и площадки, может быть, тоже куда-то вывели бы», — комментирует ситуацию в интервью BFM.ru управляющий партнер юридической фирмы «Абрамов и партнеры» Алексей Абрамов.
Эксперт отмечает, что, выбирая между риском margin call и риском потери живых денег, многие компании пойдут на риск margin call. При этом погашение кредитов будет производиться, за неимением денежных средств, за счет заложенного под эти кредиты имущества. Однако находящаяся под залогом недвижимость, в случае Mirax Group, сильно потеряла в цене с момента получения кредитов. «Я не сомневаюсь, что компания готова передать заложенное имущество в собственность своим кредиторам по margin call, но живые деньги они вытащили — столько, сколько смогли», — считает Абрамов.
Ведущий юрист юридического агентства «Ирсан» Максим Яковлев рассказал BFM.ru, что подобные ситуации попадают под пристальное внимание государства, если они происходят в банковских структурах, однако в строительных компаниях существенной отчетности перед государством не требуется. «Принятый в свое время федеральный закон о долевом строительстве № 214 предусматривает лишь фрагментарную отчетность перед дольщиками и пайщиками, но не более того», — уточнил юрист.
«Если будет доказано, что возможная или фактическая неплатежеспособность компании, или банкротство произошли по вине акционеров, руководителей, что именно их решения и действия привели компанию к банкротству, то возможны последствия, начиная от возбуждения уголовных дел за солидарную субсидиарную ответственность в отношении лиц, которые принимали эти решения. Практика знает такие случаи», — продолжил Максим Яковлев.
С ним согласна партнер юридической фирмы Lidings Татьяна Бичева. Она отмечает, что акционеры как таковые не отвечают по долгам своей организации, однако предумышленное банкротство предусматривает наказание до нескольких лет лишения свободы. Исполнительные органы компаний, получавших кредиты, также несут ответственность за обязательства по кредитным договорам и за предоставление документов кредитным организациям.
«Очень часто сейчас бывают ситуации, когда компании, которые брали кредиты, подделывали документы для их получения, завышая свои прибыли — за это тоже отвечают исполнительные органы», — сообщила BFM.ru Бичева. Эксперт считает, что банкротство Mirax Group «не за горами, если судить по тому, что денег на выплаты у компании нет. Когда кредитная организация хочет получить хотя бы какие-то деньги, обычно возбуждают процедуру банкротства».
По словам Алексея Абрамова, возможные последствия сложившейся ситуации для корпорации зависят от состава ее кредиторов и от наличия достаточно влиятельных лоббистов. Юрист полагает, что на данном этапе государство вряд ли будет вмешиваться, однако всегда имеет в запасе две стратегии поведения: предъявление налоговых претензий и доведение до банкротства. «Mirax кредитовался у ВТБ, что говорит о доверии соответствующих лиц, потому что те суммы, которые они получали, требуют санкции государства как основного участника госбанка», — резюмирует Абрамов.
В самой же Mirax Group BFM.ru объяснили, что агентство Fitch понизило рейтинг большинству строительных компаний. При этом напомнили, что в ноябре прошлого года был пересмотрен даже рейтинг России — со «стабильного» на «негативный». По словам члена совета директоров корпорации Дмитрия Луценко, «Mirax Group в этой цепочке появилась одной из последних. Для текущей рыночной ситуации это нормальный показатель».
Семь человек погибли и более 50 пострадали во время…
Робин Гибб, вокалист британской группы Bee Gees, скончался…
Маурисио Мендоза со своей собакой по кличке Джаз плывет…
Хоккеисты сборной России радуются победе в финальном…
Кольцеобразное солнечное затмение сегодня могли наблюдать…
В Германии, на ежегодном конкурсе молодых изобретателей…
Этот мудак(извините другого слова к нему у меня нет) полонский все знал еще летом............
А теперь ищи-свищи его с деньгами............
может хоть кого-то посадят.........
хотя врядли........
Россия блин.........
Как же за державу-то обидно........
зато галстуков теперь понакупяяяят.... - ешь не хочу :)
Вы тут курочку в чемодане не видели?
она там что-то про льва который "приболел" говорила
а лев-то на поверку оказался банальный ворюга
Даааа про льва я тоже помню)))) Я ещё сказал, что это не лев а другой зверь))) Если господина полонского посадят, я лично буду это дело праздновать!!!
Полонский однако быстро сориентировался, молодец.
*****...
опять классика жанра - получить от государства, рассовать по карманам, объявить себя банкротом
интересно, ну вот тупой и надоевший всем вопрос - а государство что теперь делать будет? Или у нас один Ходор будет по жизни одиноким сидельщиком?
Может пора ему компанию создать, хотя бы для партии в преферанс для начала.
Чичвара в данной ситуации просто младенцем выглядит :))))))))))))))))))
Мама! Меня скоро скушают!
Сори, что не потеме,
сейчас на РБК выложено интервью с Шуваловым по поводу валютного коридора. Но настораживает последнее предложение в тексте: "По словам помощника президента Дворковича, сейчас власти ищут новые инструменты, чтобы удержать валюту в стране." Не пора ли вытаскивать валютные вклады?
Полонский - лояльный парень. Свой. Отслюнявил ФСБ-шникам процентов 50% "госпомощи" и теперь совершенно спокойно может дальше строить и разводить ипотечников, если таковые еще найдутся. Ведь вопрос не в том, должен ли вор сидеть в тюрьме. А суть в том, что руку помощи государство даст тем, кто умеет хорошо делится, а не тем, кому эта помощь действительно нужна.
Полонский и Чичваркин это два показательных примера как должен поступать российский бизнес и как не должен. Полонский дает откаты - молодец. Чичвакин в суд на воров-ментов подал - пусть радуется что не пристрелили как других, кто пытается жить не по правилам.
E-lena, 12:33
Сори, что не потеме,
Один из инструментов - обязать продавать валютную выручку.
Второй - тот что вы предположили.
Что вы на меня как паровоз на Анну Каренину. Меняется ситуация, меняется. В каждом стаде есть паршивая овца.
Курица в чемодане, 12:37
Мы просто по Вам соскучились :)
Ситуция меняется а сущность людей остаётся. Это я про Полонского.
Значит всё-таки ОВЦА а не ЛЕВ? :)
nav , 12:43
не сущность, а суЧность :))))))))))))))))))
nav Он собака прятался под чужой шкурой. Не наш человек оказался, не наш. Отрекаюсь.
Курица в чемодане, 12:46
Ресторан за мной, независимо от ваших политических убеждений :)
Вы по крайней мере хоть честно их отстаиваете в отличие от других.
разумеется, с точки зрения своих интересов ребята из миракса поступили правильно: оперативно слили кэш. Соображают быстро. А вот государство думает и действует медленно и как всегда бестолково, даже бездарно. Власть реально плохо контролирует подобные ситуации как и экономику в целом. Управлять такой махиной да еще в период кризиса это не бюджет пилить или на комерса отдельного взятого наехать или журналиста. Это требует совсем других навыков и способностей, с которыми в команде чекистов напряженка. Я вижу там только двух «пожарников»: Вова и Игорь. Маловато для Державы. С другой стороны, сами и виноваты: столько лет зачищали человеческий материал вокруг себя, вот и остались вокруг одни пигмеи: Дима, Грызя, Лужа. Жалкое зрелище, если честно…
nav Начинаю уставать от отстаивания принципов. Тем более верхушка разочаровывает.
2AlexBul12:51 Вы вполне можете выступать с лекциями за деньги. Как Горбачев.
AlexBul, 12:51
Власть реально плохо контролирует подобные ситуации как и экономику в целом.
Ну это же аут! Типа - можно проср...ть 10 копеек но НЕ ЗАМЕТИТЬ миллионы?!
Чиче за 20 лимонов дело шьют, так что ВСЁ там контролируется, не волнуйтесь. "Правильно" контролируется.
Сергей Владимирович логично осветил диспозицию.
Красавчики!)))))))
Не по теме, но E-lena права, я об этом еще неделю назад говорил - пора забирать деньги из банков..............
2DIK13:26 Да! Да! И денюжки в недвижку!
DIK, 13:26
Не по теме, но E-lena права, я об этом еще неделю назад говорил - пора забирать деньги из банков..............
Вот Полонский уже и забрал
Курица в чемодане, 13:30
Здрасьте мадам........
уж лучше пропить все нахрен(ивиняюсь за выражение)
А вообще из этого можно анекдот сделать......
2DIK13:30 Вообще-то я мадмуазель. Предлагайте свой вариант анекдота.
Чел, который всех нагибает, 13:22
Сладенький, давай встретимся, понагибаешь меня.
Сколько завистников и неудачников, хватит ныть, идите работать.
2 E-Lena
а вы ведь правы гражданочка - пора
аналогичная ситуация у соседей
"С 1 февраля 2009 года на Белорусской валютно-фондовой бирже вводится де-факто запрет на покупку иностранной валюты под импортные контракты. Национальный Банк Беларуси уже довел до банков устную обязательную к исполнению рекомендацию...."
http://www.afn.by/news/i/112669
Чемодан с курицей, 13:53
Сколько завистников и неудачников, хватит ныть, идите работать.
Больной что ли? Кому завидовать? Вору?
Alex, 14:24
А вы уже доказали что кто то вор? А вот за клевету можно и срок получить.
Чемодан с курицей, 13:53
А вы уже доказали что кто то вор? А вот за клевету можно и срок получить.
А я фамилию не называл :)
Вот когда докажут - назову.
Полонского посадят, и он будет отнюдь не последним. Процесс пошел. Спесь из этой зажравшейся бизнес элиты нужно выбивать. Одновременно провести проверку всех лиц, участвовавших в его бизнесе - как он получал заказы, кредиты. Чиновников проверять нужно. Вот теперь пусть попробует послать всех на х.... Медведева и Путина он уже послал после получения государственных средств через ВТБ.
«Mirax кредитовался у ВТБ, что говорит о доверии соответствующих лиц, потому что те суммы, которые они получали, требуют санкции государства как основного участника госбанка»
То: MARK, 15:27
Никакой процесс не прошел, Полонского прикрыли еще неск недель назад. туда завалились и все рыли. Если учесть, что он раскрутился рейдерством, потом через жену (кажется, ее брат - Андрей Костин (ВТБ)), то неслабо насолил кому-то. Миракс хотел "решить" вопрос через свои каналы, но денег брать не захотели. Ща прикроют и себе заберут все
Михаил Шумахер, 16:44
Ну собственно что посеешь - то и пожнёшь.
Неужели в бизнесе останутся только кристально чистые люди. :))))
Друзья весной в Москве недвижимость будет продаваться по себестоимости 1000$ м2, Вот только покупатель вымрет из за обвала рубля до 90 деревянных за бакс.
2welikoros, 18:06
Прямо вымереть — не вымрет. Но к заветному м2 точно не приблизится. Цифры, выраженные в денежных единицах, как таковые смысла не имеют. Важны отношения. Типа отношения того же м2 к зарплате.
Вопрос ко всем - а кто сказал, что Миракс получил госпомощь?
Ну и второе:
Курица в чемодане, 13:47
Ты очаровашка. Если ещё и готовить умеешь, то я готов забыть про маленький бюст.
eeaahhaa, да никто не сказал. Просто в природе еще существуют редкостные геи, которые считают, что такие как Чичваркин и Полонский страну разворовывают.
Причин две:
либо эти редкостные геи проморгали момент в девяностых и в обиде на то, что без них поделили все крупные госпредприятия (заметьте, что Евросети и Миракса тогда в проекте не было),
либо они мозгами не догоняют, что ежемесячно малым и средним бизнесом через левые ООО и прочую шелуху страна разворовывается на сумму, в разы превышающую стоимость компании Миракс и Евросеть вместе взятые со всеми их кредитами. Только малобизнесменов там никто не знает. Они своим элитным жильем и отдыхом в известных местах просто не афишируют. Так что по сравнению с этим Чичваркин и Полонский - дети малые.
А потом плакаты по всей Москве висят "создавайте малый бизнес", мол "Мало вы, господа, малобизнесмены, воруете. Дафайте исче!"
2Ирок10:48. А шмыгающих собак ты еще не видишь? Зеленых человечков?
Гиперболоид , у тебя, смотрю, опыт в видениях богатый на столько, что ты даже им названия начал придумывать. Собачки, епть, шмыгающие, человечки зеленые. Виде ли их кто-то кроме тебя, вопрос спорный.
Ирок, 13:05
Я так понимаю вы против программы правительства......
2Ирок 13:05 Дурочка, это же классика. Булгаков. Момент, когда поэта Бездомного привезли в психбольницу. НО НАМЕК ВЫ ПОНЯЛИ ПРАВИЛЬНО!!! P.S. " Настолько " в данном случае пишется слитно. Эх, позорница...
Ирок, 10:48
Ну да, что Чича, что Полонский - идеальные мужичины. :)))
Ирок, хочешь, я тебя тоже в Макдональдс приглашу, а после - на сеновал? А то у тебя смещение понятий какое-то, тока так и лечится.
Alex, программа правительства тут ни при чем. Я против того, чтобы бездумно употребляли слово "вор". А уж если речь зашла о воровстве, то одному человеку гораздо сложнее украсть миллион, чем миллиону людей украсть по 100 рублей. Один миллион рублей против ста(!) миллионов рублей, остальную валюту подставите сами.
При этом вот этот один, но с крупным бизнесом в одночасье становится в глазах людей моральным уродом, а вот почему весь тот миллион с малым и среднем бизнесом, что крадет по сто рублей – светлейшие люди.
И про программу. Ни одна программа не будет работать до тех пор, пока люди не перестанут относиться по-хамски друг к другу и потребительски к стране.
Гиперболоид, момента не помню, к сожалению. Произведение читала, клянусь :)
Про написание Вы лучше в редакцию bfm напишите и поинтересуйтесь, почему у них нет корректоров. Приходится подстраиваться под стиль издания : )
eeaahhaa, кузницы на сеновал допускаются или там вход по приглашениям? Кстати, тут на bfm недавно писали, что в Макдональдс богатые люди на обед подались. Крисиз, однако, в дорогие рестораны ходить уже не модно :)
Ирочки, 17:37
да хоть с подмастерьями. Тока я по гордым держателям мужских органов не спец, так что пусть держут канделябр.
Ну а макдак - так и я про то. А если чё - слалом-трэш по чебуречным. Самый писк моды.
eeaahhaa, 17:53 Да вы развратник. Всех наших дам приглашаете. Давайте по очереди, чтоб всем хватило. Вообще, почему тут так мало дам?
Гиперболоид, 18:12
Да, я такой!
А по существу - жалко, что тут фотографий к аккаунту прицепить нильзя.
По мне: Курочка_в_чемодане - должна быть волшебной такой голубоглазой красивой блондинкой.... :)))
2eeaahhaa, 19:53 В смысле раз блондинка, то как минимум глуповата? Согласен. Но здесь не помешала бы пара - тройка брюнеток.
Гиперболоид, 21:01
Умные женщины склонны к шизофрении. Так что пусть будут блондинки, с ними не скучно. :)
Ирок, 17:22
Alex, программа правительства тут ни при чем. Я против того, чтобы бездумно употребляли слово "вор". А уж если речь зашла о воровстве, то одному человеку гораздо сложнее украсть миллион, чем миллиону людей украсть по 100 рублей
У нас за 100р посадят, а за миллион - НЕТ. Спросите у любого младенца.
Кстати и миллион украсть намного легче при такой коррупции, потому что величина "отката" будет соответсвующая. А вот со ста рублей вы если даже 99 "откатите" - вас всё равно посадят. :)
Кстати, а кто что думает по поводу того что теперь ЛИЧНО тов.Лужков будет Москва-Сити курировать?
eeaahhaa, Гиперболоид, так это, сходить в парикмахерскую и перекраситься - не проблема )) Вы с нами помягче, просто. А то, только начинаем что-нибудь умное, интуитивное писать, а Вы уже готовы гнать в зашей :)
Alex, положительно, особенно, если бы им кто-нибудь денег на строительство отсчитал. Недострой такого масштаба в центре города не очень радует.
Скока комментов... приятно почитать))) Особенно курица порадовала. Не хотел бы никого разочаровывать, но сдаётся мне львов(с) в недвижимости у нас нет вообще...... одни жабы..
Ирок, 1 февраля, 23:54
Alex, положительно, особенно, если бы им кто-нибудь денег на строительство отсчитал. Недострой такого масштаба в центре города не очень радует.
Это понятно. Естественно надо достраивать. Вопрос только в том во что эта стройка теперь встанет после того как Полонский бабки "слил".
А правительство Москвы я так понял денеги выделять не планирует, только госгарантии под кредиты может дать.
Сдаётся мне что Mirax "рейданули", только поздновато, деньги то уже ушли.