Компания «Галс-Девелопмент» официально объявила о начале сдачи в аренду офисных площадей в своем проекте «IQ квартал» в ММДЦ «Москва-Сити», сообщил на форуме PRO Estate президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин.

Проект представляет собой две башни в 33 и 42 этажа площадью 45 и 75 тысяч квадратных метров. Каждая башня имеет независимую инженерию и является отдельным объектом.

«Около сотни брокеров будут с нами работать. Ставки аренды в проекте могут составить 850 долларов за квадратный метр и немного выше в случае отделки», — пояснил Калинин, добавив, что офисная часть планируется исключительно под сдачу в аренду. «Мы в таком случае гарантируем качественное управление и можем собрать более качественный пул арендаторов», — сказал управляющий объектом Сергей Маклашин.

«Точный объем инвестиций после внесения ряда изменений в проект мы готовы назвать в конце года, но окупаемость остается прежней в рамках 7-8 лет», — сказал Калинин.

Он добавил, что в проекте уже продано 30% апартаментов, цены на которые повышаются на 5-7% каждый квартал. Полностью закончить строительство и сдать объект в эксплуатацию, по его словам, планируется в 1 и 2 квартале 2015 года.