Офисы вблизи станции «Театральной» лидируют в рейтинге станций метро Москвы по средним ценам аренды. В среднем офис вблизи «Театральной» можно снять за 1,1 тысячи долларов за квадратный метр в год, подсчитали в компании Cushman & Wakefield.

На втором месте в рейтинге станций метро оказались станции «Боровицкая» и «Библиотека им. Ленина», где средние ставки достигают 1,05 тысячи долларов за квадратный метр в год, а на третьем — «Площадь Революции», где снять «квадрат» офисных помещений можно за тысячу долларов в год.

По насыщенности офисный рынок Москвы уже вполне можно сравнивать с развитыми европейскими рынкам — более 20 млн квадратных метров офисов разного качества, отмечают специалисты. При этом плотность застройки офисами в историческом центре города, по данным аналитиков, более чем в 10 раз превышает плотность за ТТК.

Для Москвы вообще характерна неравномерность расположения офисов. Например, возле станции метро «Павелецкая» расположены почти 900 тысяч квадратных метров. Это более чем вдвое больше, чем у находящейся на втором месте по плотности рабочих мест вблизи станции «Белорусская» (350 тысяч квадратны метров), отметили эксперты.