Покупатели дач делятся строго по двум категориям: первая, без автомобиля, рассчитывает только на электричку; вторая, располагая машиной, рассматривает более удаленные участки от станции, отмечается в релизе компании «НДВ-Недвижимость».

При этом дачи рядом с железнодорожными станциями, в шаговой доступности от них или в нескольких остановках чаще всего покупают пенсионеры. На их долю приходится около 80% от общего объема таких заявок. Столь высокая цифра объясняется, прежде всего, тем, что многие пожилые люди по разным причинам боятся передвигаться на машине и поэтому отдают предпочтение железнодорожному транспорту.

«Если нет возможности передвигаться на машине, то люди обычно покупают дачу недалеко от железнодорожной станции, чем и объясняется столь большая доля пенсионеров, — говорит руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьев. — Впрочем, такое расположение интересно и тем, кто меняет дачу, доставшуюся по наследству, на другую, а машину покупать пока не собирается».

При этом эксперты отмечают, что такой фактор, как наличие железной дороги, нельзя назвать ключевым при ценообразовании.