Министерство экономического развития (МЭР) России подготовило проект поправок к Земельному кодексу страны, призванные принципиально изменить эту сферу экономических и имущественных отношений, пишет газета «Коммерсантъ».

Изданию удалось ознакомиться с поправками, подготовленными ведомством. Предлагается обязать власти с 2014 года публиковать информацию о свободных земельных участках — это должно придать больше прозрачности земельному рынку. В проекте поправок изложен порядок образования участков земли, их продажи, а также передачи в бесплатное пользование и в аренду. При этом сама процедура существенно упрощается: земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно будет преобразовывать в участки без проекта межевания, а только на основании утвержденной схемы его расположения.

Эту схему смогут предложить потенциальные покупатели и арендаторы земли по всей России (за исключением городов федерального значения и региональных центров). Заинтересованный покупатель или арендатор получит право самостоятельно провести кадастровую оценку и подать заявление соискателя, на которое власти должны будут ответить в течение 3 месяцев. Перечень оснований для отказа в таком случае также определяется на законодательном уровне. В случае положительного решение о продаже участка начальной стоимостью на аукционе должна стать кадастровая оценка земли.

Для строительства объектов инфраструктуры земля может быть продана и без торгов. Время на ее выделение в подготовленных МЭР поправках строго ограничивается 3 месяцами. Также предусмотрена мера, стимулирующая переселение людей на малозаселенные территории: землю для строительства собственного дома бюджетники смогут получать бесплатно, если будут использовать участок по назначению более 4 лет. По тем же правилам остальные граждане смогут получить бесплатные земли под личное подсобное и крестьянское хозяйство.

О создании единой информационной базы всех свободных земельных участков в стране недавно заявлял премьер-министр Дмитрий Медведев. По его словам, Росреестр должен до 1 февраля 2014 года разместить на публичной кадастровой карте сведения обо всех свободных земелях на территории страны.