Власти Москвы рассматривают возможность продажи столичных ДЭЗов

Об этом заявил начальник управления департамента имущества столицы Роман Камаев

Власти Москвы рассматривают возможность продажи столичных ДЭЗов, которые сейчас преобразовываются в акционерные общества. Но окончательного решения пока не принято. Эксперты дают только очень приблизительные оценки стоимости этих активов.

Спрос на столичные ДЭЗы будет хороший. Но бюджету Москвы с дефицитом в 100 миллиардов рублей приватизация этих активов поможет мало. Их стоимость попытался оценить заместитель гендиректора инвестиционной компании «Урса-Капитал» Станислав Машагин:

«Совокупно там может быть несколько сотен миллионов долларов, если оценить все ДЭЗы, которые есть. Это очень интересный актив, это развивающийся, достаточно доходный рынок обслуживания жильцов. Недостатка спроса не будет на эти активы, тем более, что Москва — это наиболее платежеспособный регион».

Потенциальным инвесторам ДЭЗы интересны только действующими контрактами на эксплуатацию зданий. Но существенная часть столичного жилья уже находится на обслуживании частных компаний. Комментарий экс-префекта северного административного округа Москвы Олега Митволя:

«Четверть городских ДЭЗов сегодня даже уже приватизировать бесполезно, и надо было бы конечно провести разбор этого полета. Потому что чиновники сделали все, чтобы основной актив ДЭЗов — а это управляемые дома — перешли в частные компании, зачастую просто аффилированные с этими чиновниками».

С тем, что в столичном коммунальном хозяйстве процветает коррупция, согласны и эксперты. Эксплуатация домов — прибыльный бизнес. Об объеме этого рынка рассуждает депутат Госдумы, председатель Общественного антикоррупционного комитета Антон Беляков:

«Соцопросы показывают, что около 70 процентов жителей России и огромный сопоставимый процент москвичей — это люди, которые тратят на услуги жилищно-коммунального хозяйства до трех четвертей своего дохода. Представляете, о каких миллиардах идет речь. Конечно это огромные деньги».

По словам специалистов, если московские ДЭЗы все-таки будут выставлены на продажу, необходимо обеспечить прозрачность процесса приватизации, чтобы эти предприятия не достались московским чиновникам или аффилированным с ними бизнес-структурам.

Михаил Задорожный, BusinessFM