В Гонконге аренда офисов за год подорожала на 51%

Эксперты считают, что ставки будут расти

Аренда офисных помещений в Гонконге и Пекине за год подорожала на 51% и 48% соответственно, подсчитали аналитики компании Cushman & Wakefield.

При этом исполнительный директор Cushman & Wakefield в Гонконге Джон Сиу считает, что арендные ставки на помещения класса А в следующие 12 месяцев вырастут в Гонконге еще на 20-25%. Это связано с повышенным спросом на офисы. «Некоторые мультинациональные корпорации уже пересматривают свои бизнес-стратегии. Они будут думать о переводе некоторых из своих отделений в такие страны как Сингапур и Китай, чтобы снизить издержки», – сказал Сиу.

Немного уступают по росту цен китайским американские города — Рио-де-Жанейро и Нью-Йорк, в которых аренда в 2010 году подорожала почти на 50%. В Европе самые большие арендные ставки зафиксированы в Лондоне. За ним идет Москва. Как ранее писал BFM.ru, по данным консалтинговой компании Astera Moscow и агентства маркетинговых коммуникаций BNP Paribas Real Estate, арендные ставки на востребованные нежилые помещения в центре российской столицы выросли более чем на 25%, а на ликвидные помещения в местах со средней проходимостью — более чем на 20%.

По словам руководителя отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield в РФ Марка Поллитта, в Москве существует стабильно растущий спрос на хорошо расположенные здания класса А и В+, что приводит к быстрому сокращению свободных площадей в лучших зданиях. Из-за возросшего спроса и по причине сокращения готового к въезду предложения — результат заморозки строительства офисных центров в 2009 и 2010 годах — ставки аренды продолжат расти в течение года.