АИЖК прогнозирует рост объема выдачи ипотеки

По мнению специалистов агентства, в 2011 году он увеличится на 50%

По прогнозам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в 2011 году объем выдачи ипотечных кредитов вырастет почти на 50% до 540-580 млрд рублей. Таким образом, доля объектов, обремененных ипотекой, увеличится до 17% от общего объема реализуемого жилья. При этом средневзвешенная ставка по кредитам на приобретение жилья составит 12-13%, сообщает РИА «Новости».

По словам гендиректора АИЖК Александра Семеняки, в прошлом году ипотечных кредитов в стране было выдано на 370 млрд рублей, что на 44% меньше, чем в рекордном 2008 году (655,8 млрд рублей).

«В 2010 году мы более качественную ипотеку выдавали по сравнению с 2008 годом. Это улучшение качества привело к тому, что в декабре процентная ставка у нас составила 12,5%. Это практически минимум, который был зафиксирован в 2008 году. Там было 12,4%», – отметил Семеняка.

Всего в 2010 году выдали 290 тысяч кредитов. По словам гендиректора АИЖК, спрос наблюдался на квартиры на вторичном рынке, в новостройках жилье покупали в 3 раза меньше.

АИЖК создано в 1997 году по решению правительства РФ. 100% акций агентства принадлежит государству. Деятельность организации направлена на создание равных возможностей для получения ипотечных займов всеми гражданами России. АИЖК, в частности, выкупает у банков пулы ипотечных кредитов. Это освобождает их балансы от «длинных» активов и увеличивает объем денежных ресурсов, что дает возможность продолжать или наращивать выдачу ипотеки.