«Ъ»: Владимир Груздев планирует купить фирму RGI

Депутат Госдумы заинтересован в выкупе акций компании у ее основателя и у фонда Morgan Stanley

Депутат Госдумы РФ и экс-владелец «Седьмого континента» Владимир Груздев может стать основным собственником одного из старейших застройщиков Остоженки — RGI International. Депутат заинтересован в выкупе акций у основателя компании Бориса Кузинца (вместе с партнером контролирует 40,22% RGI) и фонда Morgan Stanley (6,6%), сообщает газета «Коммерсантъ».

О том, что Morgan Stanley планировал избавиться от пакета акций RGI, знают в компании Synergy Classic (владеет 22,5% акций RGI), которая даже делала предложение о выкупе доли инвестфонда, но получила отказ. Ранее владелец Synergy Classic Петр Шура уверял, что предлагал основателю RGI продать его пакет акций, но тот отказался, выставив слишком высокую цену. По его словам, новый акционер будет обязан сделать оферту всем миноритариям компании. «Если цена окажется подходящей, то я тоже с радостью продам свой пакет»,— заявил Шура.

Источники издания на рынке недвижимости говорят, что Кузинец и Груздев знакомы между собой уже более 7 лет и их связывают тесные доверительные отношения и партнерская работа по ряду проектов. Груздев предположительно владеет 5,38% акций RGI через компанию Kensington Gore. Как сказал источник издания, Груздеву интересны не столько акции RGI, сколько торговый центр «Цветной», открытый компанией несколько месяцев назад.

RGI на 40,22% принадлежит D.E.S. Commercial Holding (подконтрольной Кузинцу и Джейкобу Крайслеру), на 22,25% — Synergy, на 6,6% — Morgan Stanley, на 5,64% — Prosperity Capital Management, на 5,38% — Kensington Gore, на 4,76% — Lansdowne, еще около 15% находится в свободном обращении. По состоянию на 30 июня 2010 года в портфеле проектов — 1,42 млн кв. метров, его стоимость оценивалась в 759 млн долларов. За первое полугодие 2010 года RGI получила убыток в 3,95 млн долларов против прибыли 59,2 млн долларов за аналогичный период 2009 года. Капитализация вчера — 431,95 млн долларов.