Арендные ставки ГУМа могут возрасти втрое

Это связано со сменой владельца - ГУМ переходит в федеральную собственность. Также, по словам управляющего директора ГУМа Теймураза Гугуберидзе, новый собственник здания — Росимущество — готовится подписать арендное соглашение до 2059 года с Bosco

Об этом заявил представитель действующего арендатора здания - группы Bosco di Ciliegi - Теймураз Гугуберидзе, сообщает «Коммерсант». Это связано со сменой владельца - ГУМ переходит в федеральную собственность. Однако по закону изменение арендных ставок во время действия договора аренды невозможно, говорит управляющий партнер компании «Blackwood» Константин Ковалев:

«Я верю в то, что возможно повышение ставки аренды. Заключен договор с Bosco, договор этот длинный. Поэтому оснований для того, чтобы его расторгнуть - в настоящий момент нет. Основанием может только служить не исполнение со стороны Bosco условий договора. Договор уже зарегистрирован, по нему есть обязательства. И не зависимо от того, кто является собственником данного объекта недвижимости, договор аренды так и останется у компании, которая будет осуществлять управление данным объектом в качестве собственника. Речь идет не об арендной ставке, а о части арендной ставки, которая называется эксплуатационные расходы. Часть этих расходов, как правило, отдельной статьей лежит на договоре аренды».

По словам Гугуберидзе, новый собственник здания — Росимущество — готовится подписать арендное соглашение с Bosco до 2059 года. Прежний контракт группы Михаила Куснировича с Москомнаследием должен был действовать до 2042 года. По оценкам аналитиков, доход города от сдачи ГУМа в аренду мог составлять от 50 до 75 миллионов долларов ежегодно.

BusinessFM