Загадочный бросок на юг

В интервью Business FM чиновники мэрии затруднились сказать, что будет построено на новых московских землях до 45 километра

Расширение Москвы пока политическое решение. В интервью Business FM чиновники мэрии затруднились сказать, что будет построено на новых московских землях до 45 километра. При этом архитекторы и девелоперы называют компании, проекты, и конкретных бизнесменов, которые от этого выигрывают.

Дмитрий Медведев в очередной раз вошел в историю - на этот раз декретом о расширении Москвы. Что дальше пока не известно, ни кто из чиновников, об этом не знает — есть лишь политическое решение. Скептики говорят — дачникам волноваться не стоит — все ограничится торжественным переносом стелы с надписью Москва на 45-километр, например, Калужского шоссе — красивый жест под выборы. С другой стороны уже существуют конкретные проекты и те, кого считают выигравшими — среди таковых бизнесмен-сенатор Вадим Мошкович и программа «А 101» — город будущего — комментирует архитектор Григорий Ревзин:

«Люди, так или иначе связанные с Московской областью - Мошкович и банк "Абсолют" - это как бы отпочковавшиеся от Громова структуры, но у них сразу на 30% возросла цена квадратного метра. Скажем так, Громов своих все-таки не обидел. Там, правда, есть еще третий игрок, но это такая кошка, гуляющая сама по себе. Это не московский, не громовский — это компания, которая выросла из застройки Остоженки».

В рамках проекта «А 101» на площади свыше трех тысяч гектаров запланировано строительство около 20 миллионов квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Есть и другие большие и не очень программы — их объединяет зависимость от государственного участия — требуется вложения в инфраструктуру. Девелоперы при этом успели заявить о спекулятивном росте цен на жилье в данном районе — комментирует управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев:

«Серьезные проработки, конечно, по данной территории сделал г-н Мошкович под проектом «А 101», ну, он, может быть, в принципе заложен в основу. Это серьезный градостроительный проект. Такие грандиозные проекты сегодня, конечно, так значительно на цену недвижимости не повлияют, как, допустим, произошло в Сочи. Если мы помним, то следствием повышения цен в Сочи пришла сильнейшая стагнация».

В свое время Юрий Лужков собирался строить на Юго-западе Подмосковья город спутник — однако не сумел договориться с Борисом Громовым. Теперь времена изменились. Чиновники считают, что новые москвичи окажутся в выигрыше — в столице лучше социальное обеспечение.

Дмитрий Дризе, Business FM