Земельный спор

На сегодня был запланирован аукцион по продаже министерством обороны участка площадью почти в 21 гектар. Он располагается близи от МКАДа между Рижским и Ильинским шоссе

На сегодня был запланирован аукцион по продаже министерством обороны участка площадью почти в 21 гектар. Он располагается близи от МКАДа между Рижским и Ильинским шоссе. Против этого выступают руководители усадьбы «Архангельское», они требуют передать землю музею.

Минобороны пошло на штурм. Выставить на торги спорный участок, ведомство Анатолия Сердюкова, решило после затяжного позиционного противостояния с музеем «Архангельское». Еще 15 лет назад вышло постановление правительства о передачи земли в бессрочное пользование исторически ценной усадьбы. Однако в 2005 году Минобороны оформило в собственность землю, на которую претендовал музей. Все попытки отбить аннексированную военными территорию завершились безрезультатно, говорит заместитель председателя Московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов:

«Минобороны, в частности, мотивировало тем, что эти земли нужны для обеспечения обороноспособности страны, последний такой ответ был буквально полгода назад, и вдруг 21 июня министр обороны подписывает приказ о выставлении на торги одного из участков. По тем предложениям Минобороны, которые в объявлении об аукционе, там предлагается использовать эту землю под некие торговые выставочные площадки, но учитывая, что соседний земельный участок уже продан был Красногорской администрации по строительству крупного торгово-развлекательного комплекса, мы предполагаем, что это те же самые люди бы его приобрели, что и соседний участок под строительство вот этих крупных торговых комплексов».

Почти 21 гектар земли Минобороны выставило на торги со стартовой в 598 миллионов рублей. Минимальный шаг на аукционе установлен в 12 миллионов. Кто намерен побороться за участок публично не заявлялось, но недостатка желающих точно не будет, уверен гендиректор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещёв:

«Участок является золотым — находится прямо на развязке, а любой практически торговый комплекс, расположенный на этом участке, будет актуален, будет популярен. Они расположены в 5 км от МКАД, на развязке. Я считаю, что любой ритейлер там с удовольствием бы разместил свой комплекс. Соседний участок был продан не так давно, в три раза больше, он представлял собой не просто голое поле, а представлял собой целый проект строительства достаточно крупного гипермаркета. Вот эта территория, принадлежащая Минобороне, она, казалось бы, на первый взгляд действительно стоит в три раза меньше рынка, но если вдуматься в те обременения, которые есть, а именно, претензии со стороны Архангельского, то тогда этот участок примерно столько и стоит».

Если аукцион все-таки состоится то, музей наверняка будет оспаривать его итоги, так как еще до проведения торгов направил в арбитражный суд Москвы иск с требованием отмены аукциона.

Появлялись противоречивые сообщения о том, какое решение накануне вынес суд. По одним данным, он запретил проводить аукцион, а по другим — нет.

Дмитрий Веретенников, Business FM