Женщины преуспели в покупке новостроек ГМСН в кредит

Компания продала 1710 квартир в Московском регионе. Из них 48% были куплены в ипотеку, причем 42% покупателей составили женщины, 32% — мужчины.

«Главмосстрой-Недвижимость» (ГМСН) отмечает, что доля мужчин среди покупателей по ипотеке была 32%, женщин же было на 10% больше. Еще 26% пришлось на сделки, по которым кредит был оформлен на семейную пару.

«Такое соотношение среди заемщиков не должно удивлять, — считает руководитель управления ипотечного кредитования компании «Главмосстрой-недвижимость» Александр Серебряков, — сегодня ипотечные кредиты действительно чаще оформляются женщинами, которые, как показывают наши данные, имеют более стабильный заработок и более высокую официальную, «белую» часть зарплаты по сравнению с мужчинами. Интересно, что только четверть покупок приходится на семейные пары — несмотря на то, что банки рассматривают в качестве заемщиков даже гражданских супругов. Видимо, при покупке недвижимости супруги или партнеры стремятся защитить индивидуальные интересы».

Самым популярным сроком кредита в 2012 году стали 10 лет — с таким условием был заключен 31% ипотечных сделок. На 15 лет кредиты брали 26% заемщиков, а вот на семь лет — только 18%. Самыми непопулярными оказались кредиты на 30 лет — всего 4%.

В декабре 2012 года на 1% сократилась средневзвешенная процентная ставка ипотечных кредитов по реальным сделкам на рынке новостроек Московского региона. До регистрации права собственности она составила 11,7%, после оформления квартиры в собственность — 10,98%. В ноябре 2012 года аналогичные цифры составляли 12,91% и 12,07%, соответственно.

Средняя сумма кредита, выданного на покупку квартир в компании в декабре, составила 2,3 млн. руб.

Абсолютным лидером продаж с ипотекой на протяжении 2012 года был Сбербанк. Однако в декабре его заметно потеснили ВТБ24 и Райффайзенбанк, на долю которых в последнем месяце прошлого года пришлось 60,9% и 19%, соответственно, от общего количества сделок по ипотеке.