Нестабильность в банковской системе: недвижимость – как продукт для хранения денег

Как в условиях признаков нестабильности в банковской системе сохранить свои сбережения? Есть ли смысл россиянам вкладываться сегодня в недвижимость? И какие варианты инвестирования в жилье предлагает группа компаний СУ-155? Об этом рассказывает коммерческий директор группы компаний «СУ-155» Екатерина Моторина

Начавшаяся осенью чистка банковской системы заставила поволноваться россиян, которым есть, что терять. Сначала обанкротился банк «Пушкино», потом – отозвали лицензию у «Мастер-банка», входившего в первую сотню кредитных учреждений страны. И регулятор дал понять, что этот случай – не последний. Люди задумались, как хранить свои сбережения: во-первых, государство гарантирует возврат только тех вкладов физлиц, которые не превышают 700 тысяч рублей. Ну а во-вторых, получение компенсации через Агентство по страхованию вкладов связано с некоторыми неудобствами.

Если доверие к банковской системе снижается, россияне традиционно начинают вкладываться в недвижимость. Когда было объявлено о прекращении деятельности того же «Мастер-банка», девелоперы отметили рост обращений граждан.

Квартиры на вторичном рынке покупают обычно для того, чтобы в них жить. Если же говорить именно о сохранении или даже приумножении сбережений, то потенциальные покупатели смотрят на новостройки.

Доходность таких инвестиций можно оценить заранее.

Важно выбрать правильный объект для инвестирования – у надежного застройщика, и в перспективном районе. Жителям столицы, которые ищут жилье эконом-класса, есть смысл обратить внимание на предложения в области.

Варианты инвестиций в жилье, конечно, зависят от того, какой суммой располагает человек. Если говорить о столичном регионе, то для «Старой Москвы» в границах МКАДа на приобретение хорошей «однушки» нужна приличная сумма. В «Новой Москве» и особенно – в области, жилье доступнее. На подмосковном рынке есть как традиционные квартиры, так и бюджетное жилье нового формата – так называемые студии, у которых отсутствуют внутренние стены. Есть предложения студий и у группы компаний СУ-155, в проекте «Южное Домодедово».

Кто сегодня покупает доступное жилье в Подмосковье?

У инвестора в недвижимость, который располагает более или менее серьезными средствами, к примеру – пятью миллионами, появляется возможность выбора.

Если же у потенциального покупателя, напротив, денег не хватает, есть смысл оформить ипотеку – даже несмотря на признаки неустойчивости в банковской системе.

Кстати, при оценке доходности покупки жилья с целью сохранения сбережений надо учитывать еще один момент:

Ситуация в экономике в целом, и в банковском секторе действительно напоминает 2008 год. И, конечно, некоторые из тех, кто задумался о покупке нового жилья, могут опасаться повторения того, что было 5 лет назад – например, переноса сроков сдачи объектов. Напрасно. Девелоперы сделали выводы. Конечно, все зависит от конкретного застройщика, но в целом вложения в недвижимость сегодня можно считать достаточно безопасными.

Если же говорить о планах группы компаний СУ-155, то новый формат квартир-студий оказался настолько удачным и востребованным, что девелопер решил активно развивать данное направление – как в Подмосковье, так и в других регионах. И – снизить минимальную планку стоимости. Квартира-студия меньше, чем за миллион, - это уже не фантазии, а реальность. СУ-155 начал их продажи в Красноармейске.