Правительство Москвы скупает недострой

Созданная столичным правительством структура «Мосземсинтез» может стать крупнейшим застройщиком в городе. Компания приобрела недострой — жилой комплекс на Вернадского

Созданная столичным правительством структура «Мосземсинтез» может стать крупнейшим застройщиком в городе. Компания приобрела недострой — жилой комплекс на Вернадского.

«Мосземсинтезу» переданы проекты и средства открытого акционерного общества «Строительная сберегательная касса» (ССК). ССК на 100% принадлежит правительству Москвы, и ранее она осуществляла развитие ипотечного жилищного кредитования и комплексную реконструкцию квартала 34-35 района Проспект Вернадского. Сегодня этим проектом занят «Мосземсинтез».

Генеральный директор «Мосземсинтеза» Александр Мельников подтвердил BFM.ru наличие этого проекта в портфеле компании.

Один из сотрудников «Мосземсинтеза» рассказал BFM.ru, что компания была создана более года назад, и все это время проходила «путь становления». В департаменте имущества Москвы BFM.ru подтвердили, что уже закончены «корпоративные процедуры по созданию этой «дочки» города». Что касается хозяйственной деятельности компании, то сегодня ей занимается стройкомплекс Москвы.

Уставный капитал «Мосземсинтеза» — 395 тысяч рублей Пост главы совета директоров новой организации занял руководитель Москонтроля Александр Рябинин. Миссия «Мосземсинтеза» — выкупать земли под комплексную застройку и отнимать их у не справившихся со своими проектами девелоперских компаний. «Мосземсинтез» станет своего рода единым централизованным девелопером множества проектов.

Заместитель мэра Москвы Владимир Силкин подтвердил эту информацию газете «Московская перспектива». Он полагает, что когда много собственников земель, то каждый «тянет одеяло на себя», и говорить о комплексном освоении территории не приходится. Поэтому возникла идея — создать коммерческую структуру, которая приобретала бы землю у пользователей, разрабатывала проект планировки и занималась комплексной застройкой.

Генеральный директор УК «ЮграФинанс» Сергей Ануфриев считает, что такая компания должна быть занята в социальных, а не в коммерческих проектах. «Сложно не найти взаимосвязь компании (Мосземсинтеза) не столько со строительными организациями, сколько с девелоперами, близкими правительству Москвы. Вероятно, компания намерена помогать крупным организациям, хотя поддержка средних и мелких застройщиков была бы в кризисное время не менее актуальной. Для определения конечной цены важно представлять, какое обременение на застройщика наложит город — сколько квадратных метров будут отданы для льготных категорий граждан», — говорит он в интервью BFM.ru.

С таким мнением соглашается депутат Мосгордумы Сергей Митрохин. «100-процентная «дочка» московского правительства просто обязана строить жилье для очередников, либо для молодых семей, либо под расселение из ветхого жилья. Тогда компании можно выделить городские участки под эти цели. Вообще, Москве необходим закон, который бы выделил участки под жилищное строительство для москвичей, для улучшения жилищных условий. И такие участки нужно запретить продавать под коммерческую застройку», — заключил он в интервью BFM.ru.