Купить подешевле, продать подороже — никогда не было актуально для рынка недвижимости в Москве. Те, кто сомневается в этом, могут оказаться за Третьим транспортным кольцом
Фото: Оливия Алексеева/BFM.ru
Между делом говорили с Владимиром Виноградовым, генеральным директором PRO-VISION Communications, о ценах на недвижимость. Я рассказывала ему о том, что было бы хорошо продать квартиру в центре, потом подождать, а потом, когда предложений станет в разы больше, а желающих в разы меньше, идти и снова покупать.
«Вот здесь, наверное, не соглашусь, потому что я анализирую то, как меняются цены на недвижимость лет 20. Сколько я помню, ни разу за 20 лет цены на недвижимость не опускались, причем я пережил уже несколько кризисов. Сколько бы ни говорили люди, что я сейчас подожду, а потом станет чуть подешевле, недвижимость никогда в Москве не дешевела, по моим наблюдениям, ни разу. Другое дело, что маркомпании (маркетинговые компании) проводят разные акции, то есть это маркетинг — донести до аудитории информацию о том, что ты сейчас купи или продай, а потом подожди и купи дешевле. Ты можешь купить дешевле только менее выгодный вариант: либо она будет дальше, либо будет меньше площадь. Если вы купите хорошую квартиру, то через полгода-год вы на этом же месте дешевле ее не купите. Вы можете купить дешевле, но где-нибудь в другом районе».
У МКАДа.
Может быть, хотя бы за Третьим транспортным кольцом.
Нет, я совершенно точно как житель центра могу вам сказать, что дачные поездки двух-трехчасовые меня измучили, и я не хочу на это тратить жизнь.
«Я не трачу и не покупаю. Я купил себе дачу на Адриатике, два часа лететь. Даже бывает быстрее, чем доехать за МКАД. У меня там родители проводят практически все лето».
