Вопрос сноса «Острова фантазий» запутался во власти

Несмотря на заявления Юрия Лужкова о том, что элитный поселок «Остров фантазий» повторит судьбу «Речника», власти столицы, как передают новостные агентства, приняли решение не сносить дома, в которых проживают влиятельные жители Москвы

Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в городской администрации, московские власти отказались от планов сноса элитного поселка «Остров фантазий», на месте которого должны были, согласно документам, появиться спортивные объекты, а были построены коттеджи. Такое решение, по данным агентства, было принято по итогам совещания у главы стройкомплекса Владимира Ресина, первого заместителя мэра Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.

Дома в «Речнике», напомним, начали сносить 21 января, после того, как Кунцевский районный суд принял решение о том, что капитальные строения на территории поселка являются незаконными, поскольку расположены на землях особо охраняемого парка «Москворецкий». К настоящему времени снесено уже более 20 домов. 26 января в интервью «Московскому комсомольцу» Юрий Лужков заявил, что элитный московский поселок «Остров Фантазий», который расположен по соседству с «Речником», — следующий в очереди на ликвидацию. «Здесь должны были быть построены спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут», — заявил мэр, признав, что префектура Западного округа в свое время «прошляпила этот вопрос». Ранее глава московского департамента природопользования Леонид Бочин утверждал, что разрешительная документация на элитный поселок получена мошенническим путем, так как землю Москва отводила под создание спортивного центра.

«Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта, который, кстати, еще не закрыт, — добавил Юрий Лужков. — Это будет уже другая история, хотя и с похожим концом».

В данном случае речь идет о постановлениях, подписанных Юрием Лужковым, — № 525 от 4 июля 2000 года и 1024 от 26 декабря 2000 года. Согласно первому постановлению компания «Теско» должна была построить воднолыжный спортивный комплекс для передачи детско-юношеской спортивной школе «Виктория». Вторым постановлением (оно впоследствии утратило силу, — BFM.ru) на инвесткомпанию «Мир фантазий» возлагалось строительство в 2002–2004 годах комплекса реабилитации инвалидов и гостинично-оздоровительный комплекса; ей также передавался в аренду на 49 лет осваиваемый земельный участок Татаровской поймы. Контроль за выполнением первого постановления был возложен на занимавшего тогда пост первого заместителя премьера Правительства Москвы Валерия Шанцева [в настоящее время — губернатор Нижегородской области, — BFM.ru], второго — на бывшего префекта Западного административного округа Владимира Кирюшина.

«Остров фантазий» — жилой комплекс площадью 27 гектаров, состоящий из 24 двухэтажных коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Расположен в муниципальном округе «Крылатское», между излучиной Москвы-реки и Гребным каналом. Инвестор строительства — Инвестиционная компания «Мир Фантазий», застройщик — ООО «ФСК Теско», по данным РБК daily, основным владельцем компаний тогда являлся бывший основной акционер «КД авиа» Сергей Грищенко, арестованный в декабре 2009 года по обвинению в преднамеренном банкротстве авиакомпании.

По данным РИА «Новости», в конце прошлой недели на совещании у первого заместителя мэра Москвы, главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина Москомархитектуре и префекту Западного округа удалось доказать, что у коттеджей в «Острове фантазий есть право на существование. «Построенные на «Острове фантазий» квартиры сначала были зарегистрированы как нежилые помещения в домах временного проживания, что не противоречило условиям инвестконтракта, потом как жилые помещения в домах временного проживания и, наконец, как обычные квартиры на основании документов Москомархитектуры и БТИ», — передает агентство.

Представители префектуры ЗАО на момент подготовки материала не ответили на письменный запрос BFM.ru по поводу происходящего с «Островом фантазий». Москомархитектуры также не ответил на письменный запрос, однако представитель ведомства Марина Ганьшина заявила BFM.ru, что это учреждение не комментирует данную ситуацию, а BFM.ru следует обратиться в комитет, возглавляемый Владимиром Ресиным. Представитель департамента городского строительства Москвы Александр Алехин, в свою очередь, заявил корреспонденту портала, что ему о данном решении [об отмене сноса поселка «Остров фантазий»] «ничего не известно, подобные решения принимает мэр». Пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой, со своей стороны, пояснил BFM.ru: «Никаких комментариев нет, потому что есть решение президента, а мы решение президента уважаем».

Впрочем, позже Сергей Цой опроверг информацию о том, что столичные власти решили не сносить «Остров фантазий». «Официально заявляю, что никакого обсуждения судьбы «Острова фантазий» ни в правительстве Москвы, ни в одном из его структурных подразделений не было», — констатировал Цой. Об этом сообщил сайт газеты «Московская перспектива», которая является ведомственным изданием Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

При этом пресс-секретарь мэра Москвы подчеркнул, что после детальной проверки законности построек в поселке, которая сейчас проводится, может быть инициирована передача дела в суд: «Правительство Москвы будет действовать в точном соответствии с решениями судов, то есть строго следовать букве закона, как это и принято в цивилизованном обществе».

Говоря об уважении решений президента, Сергей Цой, очевидно, имел в виду поручение Дмитрия Медведева от 4 февраля этого года. Напомним, по сообщению пресс-службы президента, Медведев поручил Генеральной прокуратуре и Контрольному управлению Президента проверить соблюдение прав граждан, владеющих земельными участками и строениями на отдельных территориях в Москве, в том числе в поселке «Речник», и их права на «дачную амнистию». «Кроме того, глава государства поручил проверить обоснованность ранее принятых решений о сносе строений, а также обратил внимание на недопустимость превращения решения подобных вопросов в некую кампанию», — говорится в сообщении.

Между тем, адвокат Игорь Трунов связывает решение столичных властей не сносить поселок «Остров фантазий» с грамотным юридическим сопровождением строительства в этом элитном комплексе. «Это я связываю с тем, что эти чиновники, прежде чем туда селиться, ввиду того, что это сделки капиталоемкие, привлекали юристов, которые, в свою очередь, отслеживали чистоту сделок», — цитирует его РИА «Новости». По мнению Трунова, власти Москвы пригласили юристов, которые глубоко проанализировали ситуацию с «Островом фантазий», «и поняли, что шансов таких, как в «Речнике», у них нет».

В «Речнике», отметим, сегодня продолжаются исполнительные действия. От построек освобождено 20 земельных участков. Как уже сообщал BFM.ru, Кунцевский суд в пятницу, 6 февраля, отказал жителям поселков «Речник», «Огородник» и «Лесники» в принятии поданного накануне иска к мэру Москвы Юрию Лужкову, Елене и Виктору Батуриным, а также префектуре Западного административного округа. Жители поселков требовали взыскать с градоначальника и его близких родственников компенсацию материального и морального ущерба в размере 100 млрд рублей.

Всего, по данным Федеральной службы судебных приставов, в 2009 году на принудительном исполнении находилось 6804 исполнительных документа, выданных на основании судебных решений о сносе самовольных строений. Из них окончено 3353 исполнительных производства, в том числе 2273 исполнительных производства в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.