Эксперт: Снижение ставок не сделает ипотеку доступнее

Ипотечное кредитование в РФ может быстрее стать доступным при условии снижения стоимости квадратного метра жилья, а не уменьшению процентных ставок по кредитам, заключил директор по макроэкономическим исследованиям ГУ-ВШЭ Сергей Алексашенко

Ипотечное кредитование в РФ может быстрее стать доступным при условии снижения стоимости квадратного метра жилья, а не уменьшения процентных ставок по кредитам, заявил директор по макроэкономическим исследованиям ГУ-ВШЭ Сергей Алексашенко на круглом столе в РИА «Новости».

«Снижение ипотечной ставки с 11% до 8% дает меньший эффект, чем снижение стоимости квадратного метра на 10%», — полагает ученый. Напомним, что российское правительство потратит в этом году сотни миллиардов рублей на то, чтобы понизить ставки по ипотечным кредитам хотя бы до 10%.

Ставку в 11% Алексашенко считает достаточно высокой, учитывая то, что в этом году в РФ может быть зафиксирован рекордно низкий уровень инфляции. По оценкам первого зампреда Центробанка Алексея Улюкаева, цены по итогам года вырастут не более чем на 7%.

Если правительству удастся «раскрутить» механизм ипотечного кредитования, добавил Алексашенко, «очевидно, что стройкомплекс России будет к этому не готов». Он напомнил, что у девелоперов остаются проблемы с финансированием, и им фактически не на что строить. «Если хлынут ипотечные деньги, их некому будет поддержать», — заметил Алексашенко.