Эксперты оценили значимость московской программы «Индустриальные кварталы»
Лента новостей
Они назвали ее адекватным ответом на вызов времени и считают, что программа даст мощный импульс для урбанизации и жилищного строительства
В рамках проекта «Индустриальные кварталы» столица заключила еще два договора с инвесторами. «Индустриальные кварталы» — важнейший для Москвы проект комплексного развития заброшенных территорий. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Опорное значение проекта для социально-экономического и инфраструктурного развития столицы отметил и независимый экономист Андрей Бархота.
«Во-первых, это мощный импульс для урбанизации и жилищного строительства в отсутствие новых масштабных площадей для застройки. Во-вторых, транформация прежних промышленных зон в комфортные и благоустроенные районы может сделать, казалось бы, невозможное: выровнять привлекательность различных территориальных полюсов Москвы для граждан и бизнеса — восток сходится с западом, ни в чем ему не уступая. В-третьих, столь масштабный инфраструктурный проект создал значительный производственный и инвестиционный спрос. Как известно, строительство имеет один из наиболее высоких отраслевых мультипликаторов, позволяя мобилизовывать практически все отрасли, создавая долгосрочную добавленную стоимость», — сказал он.
По его словам, принципиально важно, что проект был запущен в пандемийном 2020 году и его реализация не останавливалась и в переломном 2021 году.
«Индустриальные кварталы» активно развиваются и сегодня, в период экономических шоков и финансовой нестабильности. Большой экономический потенциал и успешное преодоление столь сложных этапов дают уверенность в том, что проект будет доведен до конца. Обращает на себя внимание и целостный подход к новым строящимся районам, где строительство жилья обрастает достаточным возведением социальных, образовательных и спортивных объектов. Новые кварталы будут в полном смысле современными, следуя букве современных образцов утилитарной урбанистики и архитектуры. Нет сомнения, что «Индустриальные кварталы» изменят облик Москвы к лучшему и расширят потенциал социально-экономического развития столицы», — подчеркнул эксперт.
Урбанист и основатель BrandUrbanStudio Артем Гебелев считает проект «Индустриальные кварталы» важной тенденцией развития Москвы. По его словам, редевелопмент промзон — это адекватный ответ на вызов времени.
«Город увеличивается, осваивает заброшенные и неэффективно использующиеся территории. Наиболее яркий инфраструктурный проект в этой области — пассажирский перезапуск Московского центрального кольца (МЦК), который, помимо повышения качества городской логистики, позволяет вдохнуть в жизнь в промышленный пояс города. Новое качественное жилье вместо промышленных зон отвечает и «пользовательским» запросам горожанина, и профессиональным», — говорит он.
Гебелев уверен, что комплексное развитие территорий является верным решением: оно отражает идею «15-минутного города», что особенно важно во времена, когда многие люди работают удаленно.
«Работая удаленно, горожанин и его семья нуждаются в основных сервисах в 15-минутной доступности от дома: школах, поликлиниках, досуговых и спортивных центрах. Отдельно важно отметить, что в рамках КРТ должна также учитываться и рекреационная функция: детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак, зеленые территории. Очень важно, чтобы качество городской среды соответствовало не только функциональным, но и эстетическим запросам москвичей. Кроме того, Тропарево-Никулино — район с устойчивым экологическим каркасом, преобразование промышленной зоны в зону жилой застройки также способствует повышению качества жизни всего района», — добавил эксперт.
Два новых договора с инвесторами подразумевают редевелопмент заброшенной стройки на западе города в районах Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево».
«Объем инвестиций в преобразование территории площадью 0,68 гектара составит 1,6 млрд рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет после реализации проекта — 160 млн рублей. Ранее на этом участке планировалось построить многофункциональный комплекс с автостоянкой, однако строительство не завершили, и территория осталась заброшенной. Благодаря городскому проекту «Индустриальные кварталы» там появятся магазины, банки, спортивные залы и физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр, будет создано свыше 500 новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
