16+
Суббота, 28 ноября 2020
  • BRENT $ 48.27 / ₽ 3661
  • RTS1302.43
31 октября 2008, 13:31 Недвижимость

Коммерческая недвижимость Европы теряет привлекательность

Лента новостей

В Европе в III квартале 2008 года сохранилась тенденция к снижению объемов сделок в сфере коммерческой недвижимости

В Европе в III квартале 2008 года сохранилась тенденция к снижению объемов сделок в сфере коммерческой недвижимости. К такому выводу пришли эксперты компании Jones Lang LaSalle.

По их данным, в III квартале 2008 года объем сделок составил 25 млрд евро, что на 19% меньше, чем во II квартале этого года (31 млрд евро), и на 60% меньше, чем в III квартале 2007 года (63 млрд евро). С начала года объем прямых инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составил 94 млрд евро, что на 50% меньше, чем за аналогичный период 2007 года.

Снижение объема прямых инвестиций в период со II по III квартал 2008 года было особенно заметно на некоторых небольших рынках Европы. В частности, в Ирландии этот показатель сократился на 70% до 45 млн евро, а в Бельгии на 54% до 550 млн евро. Также существенное снижение объемов по сравнению с прошлым кварталом произошло в Италии (-48%) и Франции (-30%). Хотя в Великобритании объемы сделок уменьшились на 29%, в этом квартале рынок этой страны по-прежнему оставался самым активным в Европе, с объемом прямых инвестиций 5,7 млрд евро. В Германии объемы сократились на 9% до 3,2 млрд евро.

Глава европейского отдела финансовых рынков и инвестиций Тони Хоррелл (Tony Horrell), заявил, что объемы прямых инвестиций в недвижимость в 2008 году составят около 115 млрд евро, а прогнозы на следующий год будут объявлены дополнительно.

Согласно исследованию Jones Lang LaSalle, только на трех рынках (Нидерланды, Швеция и Россия) зафиксировано увеличение объемов сделок по сравнению с III кварталом 2007 года.

Директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Владимир Пантюшин, подчеркнул, что результаты анализа показывают, что Россия остается крайне привлекательной для инвесторов в коммерческую недвижимость. «С учетом активного выхода на рынок качественных объектов, возможности найти выгодные вложения продолжают расширяться. При этом доходности во всех сегментах недвижимости превышают уровни большинства европейских стран. Мы считаем, что влияние глобального кризиса позволит инвесторам в ближайшие месяцы подбирать объекты с весьма привлекательным сочетанием цены и качества», — подчеркнул он.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Рекомендуем:

Фотоистории
BFM.ru на вашем мобильном
Посмотреть инструкцию