16+
Пятница, 17 августа 2018
  • BRENT $ 71.41 / ₽ 4773
  • RTS1066.51
20 августа 2008, 11:26

ВВЦ реконструируют

Лента новостей

Через пять лет ВВЦ вновь станет крупнейшей выставочной площадкой страны. Разработка плана реконструкции комплекса будет завершена уже к октябрю этого года.

Через пять лет ВВЦ вновь станет крупнейшей выставочной площадкой страны. Разработка плана реконструкции комплекса будет завершена уже к октябрю этого года. Примерный объем инвестиций в проект составит два с половиной миллиарда долларов. Подробности у корреспондента «Бизнес ФМ» Алексея Киселева:

- Детальной разработкой плана реконструкции ВВЦ занимается компания «Миэль». Проект будет утвержден в начале следующего года. Однако уже сейчас можно понять каким будет выставочный центр через пять лет. Весь комплекс будет разделен на пять функциональных зон по значимости и характеру проводимых на нем выставок. Первая часть будет отдана под международные форумы. Вторая станет зоной делового сотрудничества для регионов и стран СНГ. В третьей расположится городок промышленности, науки и образования, в четвертой - агрогородок. Пятая - самая обширная зона - традиционно будет отдана под отдых посетителей.

Всего, по предварительным оценкам, на ВВЦ будет построено около миллиона квадратных метров новой недвижимости. От том, где появятся коммерческие площади, БФМ рассказал руководитель аналитическо-консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков:

«У ВВЦ есть огромная территория, которая на сегодняшний день не вся эффективно используется. Очень много небольших различных административно-хозяйственных зданий: однооэтажных, не одноэтажных, у которых степень износа достаточно высокая. Площади эти используются не эффективно, то есть есть часть территории, на которой возможна реконструкция и даже новое строительство. На этих новых территориях будут создаваться новые объекты недвижимости. Это все будет в рамках единой концепции развития и, соответственно, будут создаваться новые центры притяжения».

Примерный объем инвестиций в проект специалисты «Миэль» оценивают в 2,5 миллиарда долларов. С окупаемостью проблем не будет, уверен Колокольников Денис, генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group:

«Учитывая местоположение и сложившуюся репутацию этой фирмы, окупаемость всего проекта, наверное, будет достаточно длительной, но непосредственно отдельных очередей вполне может укладываться в период десятилетний».

Реализовывать проект, по мнению экспертов, скорее всего, будут несколько девелоперов. Одним из них, по неподтвержденной информации, может стать корпорация Сергея Полонского «Миракс групп».

Проект реконструкции ВВЦ обещает быть тем более успешным, что в столице сейчас существует серьезный дефицит коммерческой недвижимости. По разным оценкам, он составляет от 250 до 400 тысяч квадратных метров.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Рекомендуем:

  • Фотоистории

    BFM.ru на вашем мобильном
    Посмотреть инструкцию