16+
Воскресенье, 22 октября 2017
  • BRENT $ 57.94 / ₽ 3330
  • RTS1134.45
24 ноября 2008, 14:06 Недвижимость

Квартиры в Москве подешевеют на 30-50%

Лента новостей

Баррель жестко придавит квадратный метр

Стоимость жилого квадратного метра в Москве следует за стоимостью барреля нефти Urals — с задержкой в 4-6 месяцев. Поэтому в течение указанного срока московские квартиры могут подешеветь на 30%–50%. Такие выводы содержатся в исследовании irn.ru.

В течение последних двух 2 лет цена 1 квадратного метра московского жилья колебалась в нефтяном эквиваленте между 42 и 83 баррелями Urals, а в середине ноября 2008 года был достигнут максимум в 114 баррелей за 1 квадратный метр. Тем не менее за неделю с 17 по 23 ноября стоимость одного квадратного метра московских квартир потеряла более 1%, что соответствует падению на 5% в месяц.

Таким образом, наметился негативный тренд, который может повторить падение нефти с июльских максимумов до текущих уровней: Urals подешевела с приблизительно 140 долларов за баррель в июле 2008 года до 47 долларов 24 ноября этого года. В то же время портал отмечает, что недвижимость — более инертный рынок, чем нефтяной, и для коррекции ему потребуется большее время (порядка 6 месяцев).

Также указывается, что при стабильно низких нефтяных котировках — около 50 долларов за баррель — возможно удешевление столичной жилой недвижимости на 50%. Специалисты аналитического центра irn.ru уверены, что цены на московскую недвижимость достигли своего потолка.

Рекомендуем:

  • Фотоистории