16+
Вторник, 17 июля 2018
  • BRENT $ 72.34 / ₽ 4521
  • RTS1165.14
2 октября 2008, 12:35

Сегодня определятся победители третьего тура торгов на право аренды земельных участков игорной зоны "Азов-сити"

Лента новостей

Напомню, город-казино строится возле города Ейск на побережье Азовского моря. Это граница Краснодарского края и Ростовской области. Победители первых двух туров торгов уже взялись за реализацию своих строительных проектов. БФМ выяснила, как развитие игорной зоны влияет на стоимость недвижимости на азовском побережье.

Сегодня определятся победители третьего тура торгов на право аренды земельных участков игорной зоны "Азов-сити".
Напомню, город-казино строится возле города Ейск на побережье Азовского моря. Это граница Краснодарского края и Ростовской области. Победители первых двух туров торгов уже взялись за реализацию своих строительных проектов. БФМ выяснила, как развитие игорной зоны влияет на стоимость недвижимости на азовском побережье.
Подробности - у журналиста Business FM Дианы Чабановой.

«Азов-сити» начинает застраиваться. По крайней мере, инфраструктуру к пустому полю уже подводят: делают дороги, проводят газ, электричество, воду. Ейский аэропорт в полной готовности принимать более тысячи азартных пассажиров в день.
Первые строительные объекты должны вырасти в городе-казино уже в середине лета. Гендиректор управляющей компании "Краснодарская дирекция "Азов-сити" Олег Бузунов уверен - это реально:

"Те, кто победил в конкурсах, которые проводились летом, подтверждают свою готовность запустится вместе с нами уже 1 июля. Это было основным требованием к претендентам. И две компании уже заявили о своих намерениях. В ноябре они уже начнут строительство".

Проект «Азов-Сити» подстегнул рост расценки на квадратные метры в ближайшем ему городе Ейске. Цены подскочили за год почти на 40 процентов. Потянулись и инвесторы. Однако вопреки их ожиданиям в конце лета квадратный метр прекратил рост и стал сдавать стремительно дешеветь. Говорит бухгалтер сразу нескольких риэлтерских компаний Ейска:

"Ориентируюсь, допустим, по своей квартире. Если в июне месяце ее можно было купить за два с половиной миллиона, то теперь она стоит 2 миллиона. 2200 - это потолок. Новая постройка дом 2006го года 45 квадратных метров. Потом в Ейске у друзей был участок 9 соток. В мае месяце он стоил миллион триста. В конце августа они его продали за 900 тысяч с трудом".

Частный сектор в Ейске еще дешевле квартир. Добротный дом на берегу Азовского моря можно купить за полтора миллиона рублей. О причинах происходящего, директор агентства недвижимости "Олимп" в Ейске Антонина Палютина:

"Очень много строительных компаний. Много построено недвижимости. В летний период цены приостановились. Предполагаю, что это перенасыщение и цены взвинтили до нереальных пределом, почти как в Краснодаре и Ростове и платежеспособность упала. Люди залезли в кредиты. Почти все взяли ипотеку и просто неплатежеспособны. Строительные компании по уши в кредитах. Сейчас полная пассивность, все только наблюдают".

Прогнозы местных участников рынка пессимистичны.
Никаких предпосылок к росту цен на жилье не видно.
И нарастающий мировой финансовый кризис этому явно не будет способствовать. Да и казино в эту игровую зону пока не особо стремятся.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Рекомендуем:

  • Фотоистории

    BFM.ru на вашем мобильном
    Посмотреть инструкцию