Цены на строящиеся и готовые таунхаусы почти сравнялись

Стоимость одного квадратного метра в возводимых объектах на 3% больше, чем в готовых домах

По результатам исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за два года в Московской области практически сравнялась стоимость таунхаусов в строящихся и готовых поселках. Так, цена одного квадратного метра в возводимых объектах составляет около 72,8 тысяч рублей, тогда как в готовых — 74,7 тысяч рублей, что дороже на 3%.

Это связано с тем, что количество строящихся поселков уменьшилось примерно с 68% до 52%. Многие объекты на ранних этапах реализации были сняты с продажи. Объем ликвидного предложения на рынке сегодня в два раза больше, чем в 2008 году. В третьем квартале 2010 года доля готовых поселков составляет почти 46% от общего числа реализуемых. По мнению аналитиков, к концу текущего года объем готового жилья превысит 70%, так как заканчивается строительство еще 34 поселков (33% рынка).

В следующем году объем вводимого жилья на рынке таунхаусов резко упадет, сообщают аналитики. Завершение строительных работ после первого квартала 2011 года анонсируется сегодня лишь в 22 поселках (21% рынка).

Всего в Московской области насчитывается порядка 79 поселков с таунхаусами.