Аренду хотят обелить снижением налога

Снижение ставки налога на аренду по замыслу поможет вывести рынок арендного жилья из тени. Но многие в этом не уверены

Эксперты Минэкономразвития предложили снизить налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду с 13% до 7-8%. По их мнению, это позволит вывести из тени рынок наемного жилья. Налоговая служба инициативу не поддержала. Там считают, что необходимо ужесточать контроль за арендодателями.

Есть и такое мнение: усиливать контроль нужно не за арендодателями, а за участковыми и домоуправлением.

Снижение ставки налога не позволит вывести рынок арендного жилья из тени, считает москвичка Татьяна, которая сдает квартиру в центре столицы: «Я думаю, нет, по трем причинам. Первая причина — то, что в России люди не совсем понимают, куда идут налоги. Вторая причина, что нет неотвратимости наказания, и третья, что, скорее всего, люди зачастую сдают квартиры каким-то своим знакомым без договора. А если нет договора, значит, нет соответственно, никаких обязательств».

Напомню, в прошлом году налоговики предложили арендаторам квартир налоговый вычет, в обмен на информацию о найме жилья. Осенью мэр Москвы Сергей Собянин поручил префектам и полиции усилить борьбу с собственниками, которые сдают квартиры «втемную». По статистике, налоги на прибыль от аренды жилья платят всего пять процентов владельцев столичной недвижимости.