В частности, на фоне грядущих изменений эксперты задумываются о перспективах классического строительства. Сегодня большинство россиян имеет отдельные квартиру, гараж и дачу, и живет по модели 3 в трех, хотя граждане даже самых богатых стран стремятся к схеме три в одном, в том числе и для сокращения налоговой нагрузки. Вопрос, начнет ли единый налог влиять на объемы строительства многоэтажного жилья и отдельных гаражных комплексов, пока сугубо теоретический, но кто знает, сколько шагов от теории до практики окажется в этом случае.

Более плотную привязку к реалиям рынка имеет предложение до введения единого налога принудительно записать в кадастр так называемую неучтенку. Как отмечает старший юрист налоговой практики юридической фирмы Sameta Роман Денисов, эта самая неучтенка, которая вроде бы является недостроем и не подпадает под налогообложение, составляет до 30% от общего объема дачных строений.

В свое время выделяли земельные участки под дачное строительство. Люди строили домики, соответственно, не смогли оформить документы на это недвижимое имущество – по разным причинам. Вот предполагается выявить такие домики на дачных участках, по упрощенной процедуре оценить, стоимость этих домиков включить в стоимость земельных участков и взимать земельный налог.

Правда, предполагается, что владельцев ранее неучтенных построек в 200 кв.м и менее от налога освободят. Сколько предстоит платить остальным, остается только гадать.