Росреестр предупредил о новых схемах мошенничества с загородными участками. Ранее появились сообщения о том, что аферисты рассылают дачникам поддельные сообщения о штрафах за нарушения на участке и требуют заплатить их по ссылке со скидкой. Это может привести к взлому аккаунта на «Госуслугах», предупреждает ведомство.

Комментирует руководитель отдела «Недвижимость» Бизнес ФМ Валерия Мозганова:

«Сезон начался, и активизировались не только дачники, но и те, кто пытается их обмануть. Различные мошеннические схемы опять в ходу. Одна из самых популярных на данный момент — рассылка уведомлений владельцам домов и дачных участков: якобы вы нарушили земельное законодательство и вам предстоит заплатить штраф, можете сделать это по этому QR-коду, да еще и со скидкой, потому что мы такие добрые.

Классическая история. Наверное, большинство знает, что постановление о назначении административного наказания на территории Москвы — это вообще единственный документ, который в данном случае легитимен. Должна пройти проверка, должно быть вынесено это решение, постановление вручено, если нарушитель действительно что-то там нарушил. Все остальное — это просто разводилово и не более того.

Почему? Во-первых, аудитория владельцев недвижимости — как городской, так и загородной — это очень широкая аудитория. И в ней гораздо проще найти доверчивых людей, чем в сообществе любителей бабочек-махаонов, которым вдруг начнут объяснять, что теперь это штрафуется за то или иное. Во-вторых (и в этом заключается довольно серьезная проблема), все последнее время наше законодательство в сфере недвижимости претерпевает довольно серьезные изменения. Различные постановления, решения, предложения (принятые или непринятые), нормативные акты, какие-то новые законопроекты сыплются как из рога изобилия.

Люди просто, во-первых, не успевают отслеживать, что из этого принято, что — нет. Если принято, то когда начнет действовать? Потому что очень часто принято сейчас, а действовать начинает, условно говоря, с 1 сентября 2027 года. А с другой стороны, во всем этом законодательно-нормативном переустройстве человек чисто психологически уже готов к тому, что принять могут все что угодно, и, может быть, он просто не уследил, а на самом деле действительно так, надо переходить по какому-то QR-коду и платить за что-то со скидкой.

Не то чтобы я призывала остановить законотворческую деятельность, но усилий и Росреестра, и Минстроя, и других ведомств, направленных на информирование граждан, оказывается, наверное, не совсем достаточно. Поэтому совет людям, которые вдруг начнут получать эти или какие-то другие уведомления, банальный, но от этого, наверное, не менее правильный: проверять все 25 раз. Позвонить на любые горячие линии: Росреестра, местных органов власти, собственного СНТ, на худой конец — просто посоветоваться с соседями, потому что одна голова хорошо, а две, как известно, лучше».

Ранее в МВД рассказали о другой схеме, когда мошенники сдают гражданам несуществующие дачи. После получения предоплаты они блокируют контакты и удаляют объявления. Ведомство предупреждает: не переводите аванс, пока не увидите дом своими глазами. А любую спешку или давление со стороны владельца можно считать поводом для отмены сделки.