Рынок элитных новостроек Петербурга подводит первые итоги года. Как отмечают его игроки, цены продолжают расти, а покупатель становится все более избирательным: наряду с расположением и архитектурой, он оценивает качество среды, приватность, сервис и долгосрочную ценность недвижимости.

О том, каким сегодня должен быть делюкс-продукт и почему дом становится частью семейной истории, говорим с Юрием Грудиным — основателем девелоперской компании «Формула Сити», строящей в историческом центре города делюкс-квартал «Евгеньевский», который профессионалы называют одой архитектурной эстетике Петербурга.

До недавних пор само расположение в центре города позволяло говорить о квартале как об элитном. Но сегодня может ли проект автоматически зайти в высокий сегмент, если находится в историческом центре? Важно не только это, уверен Юрий Грудин.

Юрий Грудин основатель девелоперской компании «Формула Сити» «Первоклассная локация в историческом центре еще не делает проект соответствующим современным требованиям класса делюкс. Наполнение и детали — вот те требования, которые предъявляют наши клиенты к высокому классу: наличие в непосредственной близости зеленого сада, спортивных площадок, школ и детских садов хорошего уровня, театров и музеев. Это наполняет внешнюю часть проекта, а инфраструктура и смысловое наполнение делают проект привлекательным своей внутренней частью. В проекте «Евгеньевский» эти атрибуты присутствуют в полном объеме: мы постарались поработать со смысловым наполнением и концепцией, что воплотилось в объеме, дизайне и внутренней инфраструктуре проекта».

Трех-четырехэтажные корпуса в непосредственной близости от Невского проспекта, 259 резиденций, разбитые на семь коллекций, почти три гектара приватной территории в историческом центре — для Петербурга все это большая редкость. Еще одна эксклюзивная черта проекта — объект культурного наследия «Мытный двор», который бережно восстанавливается в ходе работы над «Евгеньевским».

Но, чтобы оценить, насколько важны эти детали для покупателя, стоит понять, что именно покупатель приобретает прежде всего. Образ жизни? Семейный актив? Инструмент сохранения капитала? Можно ли вообще разделить эти три мотива?

Юрий Грудин основатель девелоперской компании «Формула Сити» «Эти мотивы тесно связаны друг с другом. Сегодня человек выбирает качество жизни и одновременно определяет ценность, которую готов заплатить за этот выбор. «Евгеньевский» — это делюкс-квартал для тех, кто мыслит эпохами. В нашем понимании люди там будут ценить и культуру, и достоинства, которые формируют мышление и среду вокруг них. Такие люди проживают жизнь как историю собственного авторства, и в качестве жизни это имеет немаловажное значение».

По определению Юрия Грудина, среда становится продолжением внутреннего мира человека. Выбирая недвижимость в сегменте делюкс, человек делает вклад не только в сегодняшнее благополучие своей семьи, но и в ее будущее и историю.