Следствие насчитало ущерб дольщикам Солнечногорского района в 1 млрд

Владимир Путин пообещал помощь в расследовании дела о хищении средств дольщиков коттеджных поселков «Белый город» и «Немецкая деревня». Единственный арестованный по делу бизнесмен Алексей Кишенков готов отдать свое имущество, чтобы закончить стройку. Но его не выпустили из СИЗО

Московский областной суд признал законным арест Алексея Кишенкова. Его считают совладельцем группы компаний «Сабидом», от действий которой пострадали свыше 800 дольщиков поселков «Белый город» и «Немецкая деревня» Солнечногорского района Подмосковья. Причиненный им ущерб следствие оценивает более чем в 1 млрд рублей.

Тема обманутых дольщиков была затронута накануне в ходе «Прямой линии» главы государства с гражданами. Тогда к Путину обратилась одна из обманутых дольщиц микрорайона. Она сообщила, что от действий недобросовестного застройщика пострадали около 850 человек. Путин обещал «принять меры» к тому, чтобы правоохранительные органы обратили на это особое внимание». «Неизвестно, чем это все закончится, но работать правоохранительные органы по расследованию действий строителей-мошенников будут интенсивно», — отметил Путин.

Одно дело на двоих

Уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) было возбуждено Следственным отделом СУ МВД по Солнечногорскому району Подмосковья 21 марта этого года. Пока в нем фигурируют двое. Это Алексей Кишенков и Сергей Калужин — предполагаемые бенефициары компании «Сабидом–Инвест» и «Сабидом-Руза». Именно эти фирмы занимались строительством поселков «Белый город» и «Немецкая деревня». Строительство объектов началось еще в конце 2012 года. По данным прокуратуры, только на возведение коттеджного поселка «Белый город» застройщики собрали с более чем 300 граждан свыше 3 млрд рублей. «Впоследствии около 550 млн рублей из них в нарушение закона были перечислены сторонним организациям в качестве займов, что повлекло невозможность завершения строительства», — рассказала Business FM руководитель пресс-службы Мособлпрокуратуры Марина Каурова. В октябре 2015 года работу на объектах полностью прекратили.

Представитель надзорного ведомства отметила, что добиться возбуждения уголовного дела обманутым дольщикам удалось далеко не сразу. 4 марта проводившее доследственную проверку Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД РФ по Московской области вынесло отказное постановление. «Прокуратура признала его незаконным и отменила, направив материалы для возбуждения дела в органы следствия», — сказала она.

Сейчас ущерб гражданам от действий застройщиков оценивается в более чем 1 млрд рублей.

По версии следствия, несколько лет назад Кишенков и Калужин, действуя совместно с неустановленными лицами, создали подконтрольные им компании «Сабидом –Инвест» и «Сабидом-Руза» с номинальными директорами во главе. Они заведомо не планировали выполнять взятые на себя обязательства. Часть собранных на коттеджные поселки денег была похищена. Алексея Кишенкова задержали 29 марта в Следственном отделе Следственного управления МВД по Солнечногорскому району, когда он пришел на допрос. Его предполагаемый соучастник Сергей Калужин скрылся от следствия и был объявлен в розыск. По некоторым данным, сейчас он находится в Объединенных Арабских Эмиратах.

Арест

31 марта Солнечногорский суд санкционировал арест Алексея Кишенкова, поместив его в СИЗО до 21 мая. Вчера, в день «Прямой линии» с Владимиром Путиным, его защита обжаловала принятое решение в Мособлсуде. Защищавший его адвокат Игорь Симонов просил избрать его подзащитному любую иную меру пресечения, не связанную с лишением свободы. Он утверждал, что бизнесмену фактически инкриминируется совершение преступления в сфере предпринимательской деятельности, а по такой категории дел арест запрещен. Однако Мособлсуд не внял доводам адвоката и оставил решение суда первой инстанции в силе. Защитник сообщил Business FM, что будет советовать фигуранту обжаловать принятое решение в кассационном порядке. По словам Симонова, Алексей Кишенков не признает вину. «Он утверждает, что не имеет отношения к компаниям-застройщикам и к хищениям денежных средств. Кишенков был просто владельцем земли, которую сдавал в аренду под строительство и которую у него должны были выкупить», — сказал адвокат.

Он считает, что в данном случае речь могла бы пойти о растрате (ст. 165 УК РФ) денег дольщиков из-за недобросовестного управления средствами. «Однако мой доверитель этого не знает, он не занимался распределением денег. Поэтому утверждать, что компании группы «Сабидом» были созданы заведомо для хищения, — это чушь полная. У них были другие проекты, которые они выполняли», — подчеркнул адвокат.

Что делать

Сейчас власти Подмосковья ищут возможности, как достроить объекты. По словам министра строительного комплекса Московской области Сергея Пахомова, один из наиболее вероятных вариантов решения проблемы — строительство жилья на землях, принадлежащих «Сабидом Групп» и аффилированных с ними структур. «Средства, от реализации которого будут направлены на достройку поселков», — заключил министр.

По словам адвоката Алексея Кишенкова, его подзащитный готов сделать все, чтобы помочь выйти из сложной ситуации. «Он готов предоставить свои активы, свои земли, для того, чтобы привлечь новых инвесторов и достроить дома», — сказал Игорь Симонов Business FM .

Впрочем, для этого могут потребоваться длительные юридические процедуры. Что нужно будет пройти, рассказал управляющий партнер адвокатского бюро «Соколов, Трусов и партнеры» Федор Трусов:

«Для того чтобы достроить поселки на землях, принадлежащих так называемой «Сабидом Групп», но формально оформленных на гражданина, который добровольно не отдает земельные участки, необходимо, по крайней мере, получить решение по гражданскому иску в пользу потерпевших и обратить взыскание на земельные участки. И принципиальное значение тут будет иметь вступивший в законную силу приговор по уголовному делу в отношении данного лица. В то же время срок расследования подобного уголовного дела может затянуться на годы, да может и не завершиться приговором. И не совсем ясно, в какой правовой форме власти Подмосковья видят направление денежных средств, вырученных от продажи жилья, на достройку коттеджей. В то же время правоохранительным органам надо сосредоточиться на поиске денежных средств, выплаченных в форме займов компаниям группы «Сабидом», и доказать их изначальную безвозвратность, ибо, возможно, речь идет об отсутствии должной осмотрительности при выдаче займов, но не о мошенничестве. Современные коммерсанты, особенно в сфере строительства, оказались на волне кризиса последних лет вовлечены в волну взаимных неплатежей, арбитражные суды завалены исками, но далеко не всегда речь идет об умышленных хищениях».