АИЖК: доля просроченных ипотечных кредитов составила 5,1%
За 10 месяцев доля задолженности по ипотечным кредитам, по которым не было допущено ни одного просроченного платежа, составила 95%
Читать на полной версииДоля просроченной задолженности за 10 месяцев этого года по ипотечным кредитам, которые выдали российские банки, уменьшилась на 3,8 процентного пункта относительно показателя за аналогичный период 2010 года до 5,1%, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Согласно данным организации, на начало ноября 2011 года доля задолженности по ипотечным кредитам в РФ, по которым не было допущено ни одного просроченного платежа либо срок просрочки не превышал 30 дней, в общем объеме таких кредитов составила 94,9%.
По мнению специалистов АИЖК, стабилизация доли просроченных платежей в общем объеме ипотечного портфеля отечественной банковской системы связана с тем, что новые кредиты выдавались быстрее, чем гасились старые.
В сообщении также говорится, что совокупная доля дефолтной задолженности с платежами, просроченными на 91 день и больше, за 10 месяцев текущего года составила 4,35% (- 0,12 процентного пункта за месяц). В свою очередь доля задолженности с технической просрочкой платежей до одного месяца достигла на конец октября 2,43% (+ 0,03 процентного пункта за месяц), а доля задолженности с просрочкой среднего уровня (от 31 до 90 дней) в октябре не изменилась, составив 0,75%.
По сведениям агентства, общая доля просроченной задолженности в суммарном объеме накопленной ипотечной задолженности составляет 3,2%, по рублевым кредитам — 2,1%.
Вместе с тем, в организации обращают внимание на то, что возобновился рост доли просроченной задолженности по валютным кредитам, что, как полагают эксперты, связано с сильной волатильностью валютного рынка.
Ранее Банк России сообщил, что в период с января по октябрь этого года объем жилищных кредитов в РФ физическим лицам, в том числе ипотечных, в рублях и иностранной валюте вырос, по сравнению с началом года, на 6,3% до 1,377 трлн рублей. За 10 месяцев банки на 87% увеличили предоставление ипотечных кредитов в рублях (563,3 млрд рублей против 300,8 млрд рублей за такой же период в 2010 году). Рублевый эквивалент кредитов в иностранной валюте за 10 месяцев этого года составил 19,38 млрд рублей против 15,86 млрд рублей годом ранее.
В конце октября компания Penny Lane Realty сообщала, что за 11 месяцев 2011 года работающие в РФ банки выдали ипотечных займов на сумму около 540 млрд рублей. По словам директора департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Романа Строилова, в течение трех кварталов 2011 года банки «словно соревновались друг с другом» по количеству выданных кредитов. Между тем он отмечает, что кредит себе пока могут позволить клиенты банков с доходом выше среднего. «Кредиты по-прежнему недоступны для 70% населения», — подчеркнул Строилов.