Власти Московской области не очень рады распродаже. Акция состоится, но под пристальным вниманием чиновников всех мастей. 1559 лотов недвижимости, полтора миллиона квадратных метров жилья, 30 застройщиков, квартиры, лофты, апартаменты, таунхаусы и коттеджи. Среди участников: «Пионер», «Донстрой», «А101», «Новые Ватутинки», KR Properties, «Остоженка 11», «Алые паруса».

Ипотека от «Сбербанка», экспертиза по 214 ФЗ, одно «но» — размеры скидок пока не указаны. На сайте можно оставить заявку с запросом цены конкретного объекта. Власти Подмосковья акции не рады. Чиновники опасаются, что под «черную пятницу» недобросовестные застройщики продадут неликвид, а потом просто уйдут с рынка, оставив власти один на один с дольщиками.

Зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин допускает, что есть в отрасли компании, готовые дать 20-процентную скидку, но особо в это не верит. Проверки будут очень тщательными, заверил Business FM Елянюшкин.

Герман Елянюшкинзампред правительства Московской области«Мы будем оценивать последствия таких продаж и попросим прокуратуру, Федеральную антимонопольную службу, налоговые органы определить, к каким последствиям такие распродажи приведут. Потому что в каких-то случаях это откровенная недобросовестная конкуренция, продажа квартир, которые за эти деньги невозможно построить, в каких-то случаях это использование серых схем. Министерство строительства МО в соответствии с данными полномочиями проверит целевое использование поступающих средств».

Чиновник заявил о том, что областные власти готовят проект документа, который вообще запретил бы долевое строительство. Девелоперы, мягко говоря, неприятно удивлены. Еще одно заявление Елянушкина: цены на недвижимость в Подмосковье достигли дна. Эксперты и тут не могут полностью согласиться с зампредом правительства региона. Говорит директор по развитию департамента новостроек «ИНКОМ-недвижимость» Наталья Кравец.

Наталья Кравецдиректор по развитию департамента новостроек «ИНКОМ-недвижимость»«Застройщики, которые имеют собственные средства на застрой объекта, не спешили снижать цены, и скидки были в пределах 5-7%. Другие застройщики, которые строили на кредитные деньги, там, где идет от котлована и нужны деньги на финансирование строительства, там скидки были более значительны».

По словам эксперта, девелоперам сегодня хочется верить, что падать дальше некуда. При этом выжидательную позицию заняли как покупатели, так и продавцы. По некотором оценкам в Подмосковье объемы полностью готового, но нереализованного жилья таковы, что девелоперы могут еще 2 года просто продавать квартиры, ничего не строя. По официальным данным на долю Московской области по итогам прошлого года пришлось более десятой части от всего объема жилья, построенного в стране.