Тосунян опроверг данные о запрете досрочного погашения ипотеки для россиян
Об этом он заявил в эфире Business FM. При этом вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов сказал радиостанции, что несколько недель назад банки действительно получили предложения по изменению Гражданского кодекса
Читать на полной версииЗапрета на досрочное погашение ипотеки нет в новой редакции Гражданского кодекса. Президент Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян в интервью Business FM опроверг появившиеся в СМИ сообщения, согласно которым организация направила в администрацию президента законопроект, отдельные положения которого запрещают досрочную выплату ипотеки без согласия банков.
Заявление главы АРБ подтвердил и глава профильного комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
«Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли», — заявил он журналистам.
В то же время вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов говорит об обратном:
Олег Ивановвице-президент Ассоциации региональных банков России«Действительно, несколько недель назад банковские ассоциации получили новые предложения по изменению Гражданского кодекса в части банковских сделок и банковские договоры, которые на протяжении последних нескольких лет готовились депутатами, и правовое управление администрации президента прислало ассоциациям практически предфинальную редакцию этих изменений, с просьбой дать замечания. Действительно, в тексте присутствует достаточно много весьма неожиданных изменений. Банки обнаружили там, в частности, изменения порядка возврата ипотечных кредитов. Напомню, что на сегодняшний день потребитель — и по ипотечным кредитам, и по кредитам на приобретение, например, автомобиля, либо необеспеченным кредитам, карточек, вправе без согласия кредитора, то есть банка, в любой момент досрочно погасить кредит, если у него такие возможности финансовые появились. Ну вот предложенная редакция изменения в ГК это право у ипотечных заемщиков забирает. Как я уже сказал, для банков это оказалось относительно неожиданно, но в то же самое время авторы законопроекта в свое время декларировали желание больше взять у немецкого законодателя. Действительно, в Германии, если посмотреть, существует запрет на досрочный возврат ипотечного кредита. Такой порядок позволяет банкам привлекать достаточно дешевое рефинансирование уже на рынке капитала, выпуская специального вида ценные бумаги, так называемые закладные листы. Поэтому в Германии и в других странах, в которых действует соответствующий режим, действительно достаточно низкая ставка по ипотеке, поскольку денежный поток по ипотечным кредитам является достаточно хорошо прогнозируемым, без досрочных возвратов».
По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта приблизилась к 4 трлн рублей.