В «Москве-Сити» построят новый небоскреб
One Tower высотой 405 метров станет самой высокой жилой башней в Европе. Инвестиции в проект составят 30 млрд рублей
Читать на полной версииНовый небоскреб в «Москве-Сити» One Tower, как заявляют столичные власти, станет самой высокой жилой башней в Европе: высота — 405 метров. Строительство займет около пяти лет, а инвестиции в проект составят 30 млрд рублей.
Новый небоскреб фактически будет городом в городе. На нижних этажах — магазины, кафе и рестораны, детский досуговый центр, а на верхних — офисы, квартиры, общественные зоны, в самой высокой точке здания, на 101-м этаже, — смотровая площадка с рестораном и панорамными видами Москвы.
Новую башню оснастят системой инженерных коммуникаций «умный дом». Рядом — две станции метро: «Выставочная» и «Деловой центр». Предполагается парковка на 370 машино-мест. Площадь здания — около 300 тысяч квадратных метров.
Может ли строительство очередной высотки привести к транспортному коллапсу в районе? Ситуацию комментирует архитектор, эксперт по городскому планированию Илья Заливухин.
— Рядом с метро такие проекты в «Сити», как жилые здания, — это на самом деле очень хорошо для города. Другой вопрос, что сам «Сити» нужно интегрировать в транспортную систему города. Процессы идут, но нужно его соединять с остальной территорией города, делать больше, может быть, скоростных трамваев или еще что-то, пешеходные связи развивать. Этот процесс постепенно идет в связи с проектом «большого Сити». В общем, эта территория развивается.
— То есть вы не считаете, что район «Москвы-Сити» будет перегружен, если появится еще одно здание жилое?
— Нет, я считаю, что Москва перегружена из-за того, что строятся многоэтажные дома в пригороде. С транспортной точки зрения и с экологической, кстати, тоже. Если развивается город и центр города, то на самом деле это более устойчивая модель, потому что люди могут и дойти пешком до метро, и доехать на велосипеде, и просто в принципе жить в городе и пользоваться теми услугами, которые есть рядом. Но смысл в том, что это жилье должно быть доступно для социальной части общества, то есть социальное жилье должно быть. Тогда это все будет гармонично развиваться. Это не должно быть гетто для богатых.
Квартиры и апартаменты в One Tower будут располагаться с 20-го по 99-й этажи, 100-й этаж — VIP-апартаменты площадью от 250 до 400 квадратных метров с персональным лифтом. Это будут «офисы-жилье» с возможностью обустройства рабочего пространства.
Это не единственное строительство, которое планируется в районе «Москвы-Сити». Сбербанк объявил о размещении в недостроенных небоскребах на улице Кульнева своей новой штаб-квартиры, состоящей из трех зданий, соединенных переходом с метро «Кутузовская».
На территории Бадаевского завода планируется строительство нескольких жилых домов, также жилой комплекс разместится на территории завода Казакова, который тоже располагается в шаговой доступности от «Москвы-Сити», на Кутузовском проспекте. Кроме того, 35-этажные башни с апартаментами и офисами к 2023 году станут частью транспортно-пересадочного узла «Парк Победы». Ситуацию комментирует координатор движения «синих ведерок» Петр Шкуматов.
Сейчас самое высокое здание «Москвы-Сити» — башня «Восток» в комплексе «Федерация» высотой 374 метра. Новый небоскреб обгонит «Восток» на 60 метров, однако самым высоким строением России и Европы все же не станет.
Рекорд принадлежит «Лахта-центру» в Санкт-Петербурге, высота которого со шпилем — 462 м. Однако, в отличие от One Tower, «Лахта-центр» является не жилым, а общественно-деловым комплексом, основное ядро которого — штаб-квартира «Газпрома».