Зачем Абрамовичу гостиницы в Геленджике и Карелии?
Быстрой отдачи от такого бизнеса ждать не стоит, считают эксперты, опрошенные Business FM. Они предполагают, что на юге миллиардер, вероятно, планирует развивать винный туризм
Читать на полной версииРоман Абрамович может заняться гостиничным бизнесом. Миллиардер интересуется строительством отелей в Геленджике и на Ладожском озере.
В первом случае Абрамовича заинтересовала площадка «Шато де Талю». Сейчас компания контролируется Ольгой Ткачевой, которую называют супругой экс-министра сельского хозяйства. «Шато де Талю» выпускает вино, общая площадь виноградников превышает 100 гектаров. На базе этой площадки, по сведениям источников газеты «Коммерсантъ», миллиардер планирует создание люксового гостиничного комплекса с виноградником.
Интерес Абрамовича к этому активу вполне объясним, отмечает исполнительный директор UFG Wealth Management Андрей Пожитков:
Андрей Пожитков исполнительный директор UFG Wealth Management «У Романа Аркадьевича, насколько я знаю, есть винное хозяйство в Краснодарском крае — это Гай-Кодзор. Там производится хорошее вино, оно существует не первый год, и там у них сейчас должны открыться места для дегустации, то есть можно будет ездить. В Краснодарском крае также есть большое количество других винных хозяйств. И вокруг этих хозяйств, мы слышим, что люди хотят больше гостиниц и ресторанов. Мы видим, что люди организуют поездки по винным хозяйствам Краснодарского края и Крыма. То есть винный туризм в России, слава богу, развивается, поэтому вполне нормально, что он смотрит на развитие этого сектора».
Второй гостиничный проект Абрамович намерен реализовать в Карелии. В поселке Кортела на берегу Ладожского озера одна из его компаний уже приобрела земельный участок. По сведениям источников, здесь бизнесмен намерен построить дом для собственных нужд, а также рекреационный комплекс. Подробности неизвестны.
Но еще в прошлом году Романа Абрамовича видели здесь местные жители. Да и место для проекта вполне удачное. Вот что рассказал Business FM блогер из Карелии Артем Леонов:
— Это очень красивые места. Баз достаточно много, активное строительство происходит последние лет 15, после того как стали строить дорогу из Петербурга сюда, в Карелию, и на сегодняшний день за два часа можно доехать на машине из центра Питера этих замечательных мест.
— Известно ли местным жителям о планах Абрамовича построить отель или базу отдыха?
— В прошлом году в сентябре жители соседнего города совершенно случайно его увидели и сняли видео. Это видео попало в соцсети, там было однозначно понятно, что это действительно Роман Аркадьевич Абрамович. Он приезжал сюда, видимо, присмотрел какой-то участок и после этого уже принял решение.
Перспективность инвестиций в гостиничный бизнес на российских курортах Business FM попросила оценить гендиректора консалтинговой компании Macon Илью Володько:
Илья Володько гендиректор консалтинговой компании Macon «Любые инвестиции в развитие гостиничной недвижимости на территории курортных зон России не относятся к сегменту высокодоходных и сверхрентабельных. Срок окупаемости крупных гостиничных проектов в России от 12-13 лет и выше. Нельзя сказать, что это сильно привлекательный бизнес для людей уровня Романа Абрамовича. Поэтому в этом смысле у меня есть ощущение, что все-таки эти инвестиции либо имеют какой-то политический окрас, либо это инвестиции, которые можно отнести к разряду личных, которые могут носить характер хобби или увлечения. Поэтому мне кажется, что выбор этих курортных зон не стоит оценивать исключительно с точки зрения эффективности этих вложений».
В Millhouse, управляющей активами миллиардера, публикацию о новом для Абрамовича направлении бизнеса не комментируют.