Обновлено в 20:00

В Таиланде — рост числа приезжих из России на 1000% за последние полгода. В страну прибыли почти 800 тысяч россиян, сообщает Bloomberg со ссылкой на Минтуризма и спорта Таиланда. Более половины приехавших российских граждан выбрали Пхукет. Не уточняется, речь о туристах или о релоцировавшихся. Но, как сообщило агентство недвижимости Knight Frank Thailand, на которое ссылается издание, продажи вилл в 2022 году выросли на 82%, почти до 340 домов, из них около половины купили россияне.

В FazWaz Property Group сказали, что русские — самая многочисленная группа покупателей недвижимости на Пхукете, и покупают ее в том числе, чтобы сдавать в аренду. Один россиянин приобрел 16 вилл, рассказали в компании. Такое число приехавших связывают с тем, что Таиланд наконец полноценно открылся после пандемии, а Европа закрылась из-за санкций, говорит гид в Бангкоке Григорий Нотченко:

— Тайланд был на локдауне, все рейсы отменили, все было закрыто, и только с октября 2022 сняли ограничения и запустили рейсы. До этого момента туристов не было, и вот они появились. Если сравнивать с количеством туристов сейчас и до ковидного года, цифры похожие, аналогичные. Летом российских туристов стало чуть больше, видимо, потому что у них сейчас меньше возможностей попадать в Европу. Недвижимость всегда покупали и покупают в двух-трех локациях. Это курортный город Паттайя и курортный остров Пхукет. Я занимаюсь Бангкоком в другой части Таиланда — север, северо-восток. Как никому недвижимость тут была не нужна, так и сейчас ее не надо.

— Надолго теперь приезжают россияне?

— На пару недель отпуска.

Тайскую недвижимость в основном покупают жители восточной части России — им ближе. Но есть покупатели из Москвы и Санкт-Петербурга, отмечает директор международных проектов иммиграционно-визового агентства «Еврорезидент» София Дефоссе-Аксютина:

— Можно получить визу на полгода, продлить ее без труда, или получить вид на жительство с правом работы, создать там компанию. Многие выбирают эту страну для постоянного базирования. Рост сделок на недвижимость есть, но я бы не сказала, что львиная доля людей, которые выезжают в Таиланд, рассматривают это как место постоянного проживания на всю оставшуюся жизнь. Скорее, это временный трамплин, и они больше заинтересованы в получении разрешительных документов на проживание. Можно создать компанию, заниматься бизнесом, много желающих. Аренда тоже пользуется спросом.

— Где больше спрос на жилье?

— Он традиционно высок и в деловых зонах, и в курортных. Таиланд, который раньше был сезонным направлением, куда в основном ехали зимой, стал круглогодичным.

— Покупатели — это жители каких регионов России?

— Традиционно Сибирь, Дальний Восток, потому что им ближе, но из Центрального региона тоже едут.

О сотрудничестве России и Таиланда в сфере туризма и бизнеса рассказывает Виталина от лица менеджера паблика Farang Life:

«В последнее время действительно наблюдается значительный рост интереса к Таиланду со стороны русскоговорящих туристов. Таиланд является очень гостеприимной, красивой, невероятно богатой культурой. Насчет открытия здесь бизнеса, сейчас Таиланд налаживает сотрудничество с Россией в сфере туризма и культуры в целом, что способствует более лояльным условиям для открытия российскими гражданами бизнеса, что увеличивает их количество, и русские продукты пользуются популярностью. С удовольствие все едят наш творог, наши борщи, они покоряют здесь тайские сердца. Что сейчас в Таиланде с рынком жилья? Много покупают, но чаще снимают. Относительно рынка жилья, ситуация варьируется в зависимости от времени года, в зависимости от района, все очень индивидуально. Цены могут меняться значительно, это нужно учитывать, обращаться к профессионалам, риелторам. Кто хочет купить себе недвижимость, это будет возможно сделать, но очень трудно, потому что снять недвижимость в Таиланде легче, чем купить. Снять можно на долгий срок, снять можно на полгода, чтобы посмотреть, попробовать пожить в разных местах и определить для себя потом, в дальнейшем, где захочется, например, покупать».

Bloomberg обращает внимание на то, что в Таиланде растет число заведений с русской кухней, а также вывесок и рекламы на русском языке.