AFI Development израильского диамантера Льва Леваева впервые за 2 года запускает новый проект — строительство в Подмосковье спа-курорта, сообщает газета «Коммерсантъ».

По словам гендиректора компании Александра Халдея, AFI Development планирует построить в Рузском районе Московской области на 110 га курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей. Лечебно-гостиничный комплекс премиум-класса площадью до 80 тысяч кв. метров обойдется девелоперу в 300 млн долларов, окупить вложения компания планирует за 5-7 лет. По словам Халдея, всего в Рузском районе компании принадлежит 400 га земли, но концепция развития оставшейся территории пока не определена. Сейчас AFI Development ведет переговоры с банками, планируя привлечь кредит на 80% стоимости проекта.

Для Леваева спа-курорт в Подмосковье — первый новый проект, который его компания AFI Development запускает с начала кризиса. В начале 2010 года миллиардеру пришлось отдать 17,7% AFI Development кредиторам его другой компании — Africa-Israel Investment, долги которой на тот момент оценивались в 2 млрд долларов. В результате этой сделки доля Льва Леваева в AFI Development сократилась с 71,7 до 54%. Кроме того, из-за финансовых проблем еще в начале 2009 года его Africa-Israel Investment начала распродавать свои активы на родине, выручив 420 млн долларов за 73,4% торгового центра Ramat Aviv в Тель-Авиве и 100% торгового центра Savyon в Йехуде. С начала кризиса AFI Development продала только один свой проект — бизнес-центр площадью 112 тысяч кв. метров возле станции метро «Выхино» в Москве за 195 млн долларов. На 30 сентября 2010 года кредитный портфель AFI Development оценивался в 406,7 млн долларов. По итогам января—июня 2010 года чистый убыток AFI Development составил 63 млн долларов.

Напомним, что в январе 2011 года один из основателей AFI Development Александр Халдей вышел из акционерного капитала компании. Его долю (9,7%) за 129 млн долларов выкупил Леваев, которому теперь принадлежит 64% акций AFI Development.