Мэрия Москвы простит девелоперам накопленные с начала кризиса штрафы за срыв сроков реализации инвестконтрактов и снизит их размер в будущем. При условии, если они доводят все до конца. Вместо нынешних 2% от рыночной стоимости проекта за каждый месяц просрочки теперь застройщики будут платить 0,5% за полгода. Вдобавок, суммы штрафов за просрочку будут теперь фиксироваться в абсолютном выражении. Действия мэрии вполне разумны и могут помочь разрешить накопившиеся за время кризиса проблемы, считает президент корпорации «Баркли» Леонид Казинец:

«Что это даст? Первое — заходя в ситуацию, инвестор понимает, какие у него сроки, второе — какие финансовые разумные ответственности он несет, а третье — вот этот накопившийся груз проблем прошлых периодов, авгиевы конюшни. В Москве около 1500 инвестиционных контрактов, которые в настоящий момент заключены, но не реализованы по тем или иным причинам, и по каждому из них есть история переписки, судебных исков, обстоятельств, переносов и т.д. Разобраться в этом фактически невозможно в короткий период времени, поэтому принято такое «соломоново» решение — разрубить Гордиев узел. Те инвесторы, которые могут строить, и гарантируют окончание в определенные сроки, и готовы подписать условия финансовой ответственности, от штрафных обязательств прошлых периодов будут освобождены. Таким образом, ситуация сводится к следующему — можете быстро построить — идите, стройте, не можете строить — откажитесь».

По словам экспертов, сейчас в столице насчитывается порядка полутора тысяч объектов недвижимости, на которых возникли проблемы на разных стадиях реализации. Выработанные мэрией столицы меры призваны помочь сократить это количество в несколько раз.

BusinessFM