Три исторических здания Москве сданы в долгосрочную аренду по рублю за метр. Правда, на такую ставку арендаторы смогут рассчитывать лишь после того, как отреставрируют строения за свой счет. До окончания работ по восстановлению зданий арендаторы будут платить за аренду по рыночной стоимости, которая определялась на аукционе. На него было выставлено три дома в центре города. По итогам торгов стартовая цена всех лотов была превышена в несколько раз. Самым дорогим оказалась городская усадьба в районе Покровки, которая ушла за 20 млн рублей. Это был первый аукцион такого рода, проведенный в столице. Для бизнеса такие предложения могут представлять интерес, отмечает управляющий проектами компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем Цогоев:

«С точки зрения бизнеса, тоже неплохо, я бы не сказал, что они очень дёшево приобретаются, всё-таки, суммы фигурируют немаленькие, при том, что площади всех особняков пока не превышают 1000 метров, и очевидно, что инвесторы, наверное, оценивали объекты, их состояние и стоимость реконструкции. Но сказать про каждый из объектов, что это на 100% доходная и интересная вещь, я бы не смог».

В первый год все арендаторы должны будут провести комплексное инженерное обследование зданий и противоаварийные работы. Реставрация должна завершиться в течение пяти лет. При эксплуатации зданий есть ряд ограничений, связанных с их статусом памятника культуры.

Business FM