Дефицит жилья эконом-класса в Москве составит 2,5 млн метров
Объемы нового коммерческого строительства жилья эконом-класса в Москве в этом году не превысят 0,5 млн квадратных метров, вследствие чего дефицит предложения квартир этого сегмента может составить около 2,5 млн квадратных метров
Читать на полной версииОбъемы нового коммерческого строительства жилья эконом-класса в Москве в этом году не превысят 0,5 млн квадратных метров, вследствие чего дефицит предложения квартир этого сегмента может составить около 2,5 млн квадратных метров, прогнозируют аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Количество новостроек на рынке первичного жилья в Москве неизменно уменьшается уже на протяжении пяти лет: весной 2005 года объем предложения превышал 1000 адресов, а к концу 2009 года их количество снизилось втрое — примерно до 300 адресов.
На сегодняшний день на первичном рынке 50% новостроек относятся к бизнес-классу, 40% — к эконом-классу, 10% — к элитному сегменту. До кризиса девелоперы ориентировались преимущественно на строительство объектов бизнес-класса, объясняют такую статистику аналитики.
Напомним, что в начале этого месяца компания сообщила, что спрос на московское жилье в прошедшем декабре достиг показателей 2007 года. Кроме того, уже в январе впервые с осени 2008 года был зафиксирован рост цен на регулярном рынке жилья.