Столичный рынок недвижимости вступил в новую эпоху. Как сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, в городе зарегистрирована первая сделка с недвижимостью* с использованием Единой биометрической системы — переход права собственности по договору купли-продажи на нежилой объект.

Возможность продавать квартиры и совершать другие сделки с недвижимостью с помощью биометрии появилась у россиян с 1 июля этого года. По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, которые приводило в конце апреля РИА Новости, «использование биометрических данных (конечно, подтвержденных соответствующими структурами) снизит риски недобросовестных сделок. Подделывать биометрические данные мошенники пока не научились».

Единая биометрическая система (ЕБС) — государственная информационная платформа, на базе которой предоставляются различные услуги, далеко не только недвижимые. В их числе — бесконтактная оплата покупок, проезд в транспорте, дистанционное открытие бизнеса, обслуживание в МФЦ, оформление электронной подписи и ряд других. Каждый заявитель может выбрать, как именно ему удобнее получить услугу — по паспорту или с применением современных технологий.

Первая российская биометрическая сделка с недвижимостью прошла в конце июля в Самарской области, а теперь и Москву можно поздравить с почином. «Регистрация по биометрии — новый этап цифровизации рынка недвижимости столицы. При подобной регистрации используются две уникальные характеристики для идентификации личности — это особенности лица и голоса. Биометрия способствует дополнительной защите сделки, ее ускорению, снижению издержек и расширению географии за счет дистанционного оформления, когда покупатель и продавец могут находиться в разных регионах страны. Также преимуществом является возможность направлять электронные документы на регистрацию без внесения отметки о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов», — отметил Игорь Майданов.

Повторим еще раз: для проведения такой сделки необходима подтвержденная биометрия и действующая усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) всех сторон. Если стороной сделки является юридическое лицо, то биометрия не потребуется. После подписания документов и подтверждения личности с помощью биометрии всех участников сделки документы направляются в Росреестр дистанционно, осуществляется регистрация сделки, по результатам которой каждому участнику поступят уведомления в личный кабинет на «Госуслугах».

В Росреестре напоминают, что подтвердить биометрические персональные данные можно в отделении банка, МФЦ при личном приеме или в приложении «Госуслуги Биометрия». Персональные данные хранятся в Единой биометрической системе в зашифрованном виде, что обеспечивает высокий уровень защиты информации.

* Есть в распоряжении Бизнес ФМ