Цены на землю под жилье в Японии упали до уровня 1984 года

В среднем цены на землю под коммерческую и жилую застройку упали на 3,5%, в некоторых районах — на 28%

Цены на землю под жилую застройку в Японии упали до уровня 1984 года на фоне растущей безработицы, падения доходов потенциальных покупателей жилья и резкого сокращения кредитных ресурсов для девелоперских компаний, сообщает Bloomberg.

В 2008 году стоимость земли упала на 3,2% до 24-летнего минимума, в то время как средняя цена площади под коммерческую застройку снизилась на 4,7% до трехлетнего минимума, сообщило сегодня Министерство землевладений, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии. Средняя цена на землю упала на 3,5%, полностью «съев» рост цен последний двух лет.

Стоимость земли под коммерческую застройку упала в трех центральных регионах страны: на 6,1% — в Токио, на 3,3% — в Осаке и на 5,9% — в Нагойе, причем в торговом округе Нагойи падение цен достигло 28,4%.

Ценовое падение на земельном рынке может продолжиться и дальше, отмечает агентство. Центральный банк Японии прогнозирует самое сильно сокращение экономики более чем за последние 60 лет на фоне беспрецедентного падения экспорта, что заставляет компании снижать производство и увольнять людей.