За последний месяц доллар подорожал уже на 10%

Резкий рост доллара бьёт по карману обладателей валютных кредитов. Многие из них вновь задумались о перекредитовании в рубли

Призрак девальвации. За последний месяц доллар подорожал уже на 10%. Так дорого как сейчас американская валюта не стоила с августа 2009 года. Резкий рост доллара бьёт по карману обладателей валютных кредитов. Многие из них вновь задумались о перекредитовании в рубли.

Валютный камбэк. Долларо-евровые заемщики сейчас опасаются повторения девальвационного кошмара. Осенью 2008 рубль также стал стремительно дешеветь, а в прогнозах аналитиков замаячила перспектива увидеть ценник в 50 рублей за доллар. Напуганным ипотечникам некоторые банки стали предлагать перекредитоваться в рубли. При этом брали новую комиссию за выдачу займа и рублевые ставки устанавливали гораздо выше долларовых. Многие заёмщики, посчитав сумму рублевого платежа, в итоге решали платить по-прежнему в долларах. В их числе была и Ольга:

«У меня бы были выше платежи, причем они получались по сумме даже больше, чем я платила во время девальвации, несмотря на рост доллара. Платила бы я на 5 тысяч рублей больше, чем я платила в долларах с растущим курсом».

Валютные заемщики, так и не перекредитовавшиеся в разгар девальвации, в итоге оказались в выигрыше. Зимой 2009-го им пришлось бы конвертировать доллары по курсу в 36 рублей, а осенью можно было рефинансировать займ уже по 29 рублей. Так что ипотечники со стажем при нынешним обвале рубля не паникуют. Пока соберешь документы, а банк рассмотрит заявку на рефинансирование, рубль вновь может пойти вверх, говорит обладатель долларовой ипотеки Вадим:

«Ипотечный кредит это не та ситуация, в которой нужно что-то предпринимать в оперативном режиме. Платежи происходят раз в месяц. Приходится надеяться, что паника за этот месяц уляжется, и в следующий раз, когда мне придется платить, я не буду платить слишком много. Но сейчас предпринимать я ничего и не пытаюсь, получение кредита - слишком долго, во-первых, а во-вторых слишком дорого. Ставки в рублях гораздо выше, чем в долларах. И если мне будут переоформлять, то это уже не под те 10% годовых в долларах, которые я получал».

Обвал рубля пока не пугает и кредиторов, они не опасаются, что это спровоцируют резкий рост просрочки по валютным кредитам. Дело в том, что после девальвации их доля в портфелях банков существенно сократилась, говорит вице-президент ВТБ-24 Георгий Тер-Аристокесянц:

«Те клиенты, которые у нас оформляли ипотечные кредиты в иностранной валюте после кризиса, в большинстве случаев это были заемщики, которые имели доход, номинированный в иностранной валюте. Я не думаю, что текущие колебания курсов приведут к проблемам для них в обслуживании их ипотечного кредита».

Нынешний обвал рубля — очередное доказательство кредитной аксиомы: занимать нужно в той валюте, в которой зарабатываешь, иначе будешь участвовать в валютной лотерее.

Дмитрий Веретенников, BusinessFM