Мадрид продаст 100 зданий и устроит презентацию для россиян

Приватизация активов в центре испанской столицы рассчитана на три года. Аукцион пройдет в ноябре

Правительство Мадрида планирует выставить на продажу 100 офисных зданий в центре города для сокращения дефицита бюджета, рассказал агентству Bloomberg отвечающий за приватизацию госимущества Хосе Луис Морено Касас.

По данным компании Tinsa, первые 15 активов оцениваются в 62 млн евро. Одно из зданий, располагающееся на площади 2524 квадратных метра, оценивается в 10 млн евро, еще одно на 12300 квадратных метров и с парковкой на 192 машиноместа — в 12 млн евро. Городские власти обещают гибкие условия и скидки до 30%. Детали конкурса будут объявлены в конце июля, сам аукцион пройдет в ноябре, так что у инвесторов будет четыре месяца для подачи заявок. В сентябре мадридские власти планируют провести презентацию для предпринимателей из России и Китая.

Британские, немецкие, американские и швейцарские фонды уже отреагировали. «В самой Испании интерес выказывают пенсионные фонды, агентства недвижимости и страховые конторы», — рассказал Морено. По его словам, власти могут выставить на продажу сотни зданий, но считают необходимым начинать приватизацию с продажи лучших активов. Она намечена на три года. На последнем этапе планируется найти инвесторов для школьных, университетских и больничных корпусов, а также для домов престарелых. В настоящий момент правительство Мадрида контролирует 36 больниц, 1700 школ и 40 домов престарелых.

В первом полугодии наполняемость мадридских офисов упала на 15% в годичном исчислении, стоимость аренды — на 4,2%, сообщают в Aguirre Newman. Высококачественные площадки снизились в цене до 24,5 евро за квадратный метр.

11 июля премьер-министр Испании Мариано Рахой объявил о сокращении дефицита бюджета на 65 млрд евро. Мадриду предписали срочно сокращать госрасходы и искать дополнительные источники доходов. Испанской столицей руководит жена бывшего премьера Испании Хосе Марии Аснара Анна Ботелья, первая женщина на этом посту за всю историю страны.