Строители предлагают снизить плату за вход на рынок в три раза

Строители посчитали, что вступительный взнос в СРО сейчас слишком велик и хотят снизить его до 100 тысяч рублей

Объединение строительных саморегулируемых организаций (СРО) предложило снизить для компаний вступительный взнос до 100 тысяч рублей. Сейчас минимум составляет 300 тысяч.

В настоящее время в 251 СРО входят 98 тысяч строительных организаций. В банках на сегодня «заморожено» 50 млрд рублей компенсационных фондов строителей. Об этом рассказала Любовь Аристова, председатель ревизионной комиссии объединения саморегулируемых строительных организаций «Нострой».

При отсутствии страхования ответственности строительной организации сумма взноса в фонд составляет 1 млн рублей, при наличии у компании собственной страховки — 300 тысяч рублей. «Это большие деньги, особенно для малых строительных организаций, и мы собираемся поставить вопрос о снижении размера взноса до 100 тысяч рублей [при наличии страховки]», — рассказал о планах объединения Виктор Опекунов, вице-президент «Ностроя».

Напомним, сегодня каждая организация, чтобы получить допуск к строительным работам, должна вступить в СРО и внести в банк компенсационный фонд, который используется для возмещения ущерба третьим сторонам, если они пострадали в ходе строительства, либо из-за низкого качества выполненных работ.

Доступ к этим средствам может быть получен по санкции СРО, причем только в том случае, когда сумма ущерба не возмещается полностью ни страховой компанией, ни имуществом организации. Выплат из этого фонда с начала создания СРО было очень мало, рассказала Любовь Аристова: «Деньги, в каком-то смысле, лежат мертвым грузом в различных банках, хотя на них и начисляются проценты».

Еще одна особенность — если средства фондов были использованы для выплат компенсации, то все члены СРО должны «скинуться», чтобы довести сумму до прежнего уровня.

Общий объем вложений в строительство в стране в 2012 году составит около 5 трлн рублей, сообщил президент «Ностроя» Ефим Басин, добавив, что строительная отрасль достигла докризисного уровня 2008 года. Компенсационный фонд в 50 млрд рублей — это 1% от всех капиталовложений в строительной отрасли.

Помимо снижения финансовых барьеров для желающих войти на строительный рынок, объединение планирует заняться антидемпинговой работой, в связи с чем уже предложило заменить ныне действующий закон о госзакупках (94-ФЗ) законом «О федеральной контрактной системе». «В этом законе будут предусмотрены три этапа строительства — планирование, выявление победителей и контроль за реализацией. Этим он отличается в лучшую сторону от 94-ФЗ, где речь идет только об этапе закупок, что обеспечивает преимущества тем организациям, которые демпингуют. Демпинг по ряду аукционов достигал 40%», — рассказал Ефим Басин.

В качестве примера он привел строительство стадиона «Зенит» в Санкт-Петербурге, где смета работ была превышена в 6 раз. «Заказчики, отдавшие, согласно 94-ФЗ контракт компании, предложившей самую низкую цену, в итоге становятся ее заложниками. Ведь объект все равно надо достроить. «Зенит» в этом смысле — горемычный проект».

«СРО, к сожалению, ничего не может сделать с теми строителями, которые требуют увеличить смету в несколько раз. Закон не предусматривает за это никакой ответственности, это не считается и случаем, в котором положена компенсация», — рассказала BFM.ru Любовь Аристова.

«Зачастую люди шли на такой демпинг, понимая, что не будут вообще браться за работу, они просто закрывались деньгами. И таких случаев было очень много», —- отметил президент «Ностроя». Закон о федеральной контрактной системе введет антидемпинговые механизмы, которые позволят сделать ситуацию с реализацией госзаказов более безопасной для бюджета и участников рынка, пояснил он.