Москва догоняет по цене аренды элитных квартир Нью-Йорк

Российская столица оказалась на 8 месте в мире по росту цен аренды в этом сегменте, однако по абсолютной цене она близка к Нью-Йорку

Динамика цен на мировом рынке аренды элитного жилья, согласно ежеквартальному исследованию Knight Frank Prime Global Rental Index (индекс аренды элитного жилья), выросла во II квартале 2013 года в целом на 2,3%. Это самый значительный квартальный рост за прошедшие три года, отмечают эксперты.

Москва с ростом в 3,1% за год занимает восьмую позицию из 16 изученных городов, и третью — среди европейских городов .

Наибольший рост показал Найроби (24,2% за год), в Дубаи — на 15%, в Цюрихе цены аренды выросли на 11,8%. Пекинские цены увеличились на 11,8%, в Тель-Авиве рост составил 8,4%, в Женеве — 4,2%, в Торонто — 4,1%.

Причиной роста цен в Найроби и Дубаи аналитики назвали высокий уровень международных инвестиций в данные регионы. Крупные финансовые корпорации и госорганы — представительства иностранных государств — выделяют значительные бюджеты на аренду комфортного жилья для своих сотрудников.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост арендных ставок. В регионе растет инвестиционный спрос на арендное жилье.

Согласно отчету, в Москве средняя стоимость аренды единицы премиальной недвижимости составляет 6,2 – 6,8 тысячи долларов в месяц. В Нью-Йорке этот показатель колеблется от 7,8 до 8,6 тысячи долларов в месяц.