В Москве зарегистрирован первый договор долевого участия с взносом в Фонд защиты дольщиков

По новому закону, в случае несостоятельности застройщика компенсационный фонд гарантирует участникам долевого строительства либо возврат средств, либо завершение строительства

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало первый договор долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья, взнос по которому внесен застройщиком в «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». Об этом Business FM сообщили в ведомстве. Договор между застройщиком и первым участником долевого строительства заключен в отношении будущей квартиры в создаваемом жилом комплексе в Новомосковском административном округе.

«По новому закону о защите дольщиков, в случае несостоятельности застройщика компенсационный фонд гарантирует участникам долевого строительства либо возврат вложенных средств, либо, что гораздо важнее, — завершение строительства. Задача нашего регистратора — проконтролировать исполнение закона, чтобы по каждому отдельно взятому жилому помещению осуществлялись необходимые взносы, и, таким образом, не были нарушены права участников долевого строительства», приводятся в сообщении слова руководителя Росреестра по Москве Игоря Майданова.

Государственная регистрация ДДУ стала возможной только после проверки столичным Росреестром факта уплаты застройщиком обязательных отчислений — 1,2% от стоимости жилого помещения — в Фонд защиты дольщиков. По каждому последующему ДДУ застройщик будет также перечислять обязательные взносы в Фонд.

Созданный Фонд защиты дольщиков призван стать основной гарантией защиты прав участников долевого строительства. Одна из ключевых его функций — формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков.