16+
Четверг, 13 мая 2021
  • BRENT $ 68.79 / ₽ 0
  • RTS1548.02
16 апреля 2021, 17:14
Спецпроект: Умные деньги: откровенно и объективно

Льготная ипотека и инвестиционная недвижимость

Лента новостей

Есть ли смысл приобретать недвижимость в инвестиционных целях

Фото: depositphotos.com

Покупка недвижимости в инвестиционных целях по-прежнему вызывает интерес у большого количества россиян. Особенно — учитывая рекордно низкие ипотечные ставки за всю историю рынка жилья в России. В этом году заканчивается программа льготного ипотечного кредитования, и многие стремятся успеть ею воспользоваться. С Мигелем Маркарянцем, руководителем дирекции розничного бизнеса банка ПСБ, говорим о том, есть ли смысл приобретать недвижимость по льготной программе как инвестиционный инструмент?

Мигель Маркарянц руководитель дирекции розничного бизнеса банка ПСБ Если существует реальная потребность в жилье, стоит воспользоваться льготной ипотекой, потому что ставки сейчас на исторических минимумах. Но если человек хочет взять кредит в рамках льготной программы с инвестиционной целью, то тут стоит задуматься. В ряде регионов цены на квартиры существенно выросли, и в некоторых городах рынок жилья довольно сильно перегрет. И такая инвестиция — даже при рекордно низких ставках по кредиту — может оказаться не совсем удачной. Если вы рассматриваете недвижимость в инвестиционных целях, необходимо учитывать нюансы, которые увеличивают стоимость владения квартирой. Скажем, в отличие от классических депозитов, недвижимость в качестве инвестиции формирует много дополнительных расходов: это страхование объекта, оформление его в собственность, выплата налога на недвижимость, коммунальные платежи, естественная амортизация. Все эти хлопоты и расходы отсутствуют, если ты положил деньги на депозит в банк. И это самый ликвидный инструмент — в любой момент клиент может прийти и забрать вклад. Важно, чтобы люди понимали и учитывали эти нюансы, выбирая различные варианты выгодного вложения своих накоплений.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Рекомендуем:

Фотоистории
BFM.ru на вашем мобильном
Посмотреть инструкцию